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ca. 6000 m² Fläche teilw. bebaut mit Hallen u. Anlageimmobilie

37170 Uslar 37170 Uslar Zur Karte
Zentralheizung
560.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
5.975 m²
Grundstücksfl. (ca.)
560.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
560.000 €

5,95 % Käuferprovision incl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages.

Online-ID: 2t2ue4a
Referenznummer: G000328

Produktion

  • Aluminiumfenster
  • LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
  • Standard
  • Öl
  • Zentralheizung
Produktionsgebäude (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Heizöl u. Strom
Endenergieverbrauch (Wärme) 63,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 22,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 23.09.2019 bis 22.09.2029
Wohnimmobilie (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 256,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 27.09.2019 bis 26.09.2029

Dieses Angebot wird diskret vermarktet. Detailierte Angaben zu dem Objekt erhalten Sie von uns nur nach telefonischer Rücksprache. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Siehe unter SONSTIGES

Aufteilung der Gewerbeflächen:
2443 m² Grundstücksfläche mit eigener asphaltierter, durchlaufender Zugangsstraße (888 m²), teilweise bebaut durch Gewerbehallen(1100 m²)
3082 m² Grundstücksfläche, z. Zt. unbebaut
450 m² große Grundstücksfläche, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus.
Die unbebauten Grundstücke liegen vorteilhaft und eignen sich bestens für eine weitere Bebauung. Das Gelände liegt außerhalb der geschlossenen Ortslage und verfügt über eine eigene asphaltierte Zugangsstraße.

Produktionsgebäude
Hallenbereich 1 als durchlaufende Mauerwerkkonstruktion mit Anbau und
Lagerzone.
Außenabmessung Länge ca. 88 Meter x Breite ca. 10,0 Meter = 880 m², Gebäudehöhe ca. 6,0 Meter, flaches Satteldach, 2011 mit Trapezblech neu eingedeckt, in 3 Teilbereiche segmentiert.
Hallenbereich 2 als Stahlbauhalle mit ausgemauerten Feldern, offenes Dach
ungedämmt.
Außenabmessung ca. 21 x 10,50 Meter = 220 m², Gebäudehöhe ca. 5,1
Meter, mit Satteldach, 2011 mit Trapezblech neu eingedeckt.

Wohngebäude
Baujahr 1930, massive Mauerwerkskonstruktion mit Ziegel-Walmdach und angeschlossenem ehemaligen Lagerhaus mit Satteldach, ca. 453 m² Nutzfläche. Alle Wohnungen sind vermietet.
Das Wohngebäude grenzt unmittelbar an den Hallenbereich 1 an.
Hauptgebäude mit 3 Wohneinheiten, EG, 1.OG, DG, ca. 120 m² Grundfläche, voll unterkellert.
Nebengebäude mit einer Wohneinheit, ca. 100 m² Grundfläche, nicht unterkellert.

Alle Angaben sind ca. - Maße

Der Kaufpreis beträgt 560.000 € zzgl. 5,95 % Käuferprovision incl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages.

Finanzierungsservice: Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierungsberatung an. Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Anmerkung: Unterlagen mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich unter Angabe ihrer vollständigen (!) Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter: 05562 – 9509828.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.ImmoMEG.de.

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