Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Ruhige 3,5 Zimmer Wohnung, ca. 120,00 m², in guter Wohnlage von Heimfeld

21075 Hamburg (Heimfeld) 21075 Hamburg (Heimfeld) Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Markus Wolpers
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
120 €
Warmmiete
1.750 €
Preis/m²
12,08 €
1 Stellplatz
70 €

3 Nettomieten

Online-ID: 2t2q24k
Referenznummer: MWI 9309

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab nach Vereinbarung

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1975

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1975
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 181,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 18.04.2015

1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

- 2 Schlafzimmer
- 1 Gäste- / Arbeitszimmer (halbes Zimmer)
- ca. 40,00 m² großes Wohn- und Esszimmer
- großzügiger Flur mit zwei Einbauschränken
- Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, wandgehaltenem WC und Waschtisch
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierkombination, Ober- und Unterschränken
- nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkonterrasse, ca. 14,00 m² (fließt zu 50% in die Wohnfläche ein)
- Laminatfußboden in allen Wohnräumen und im Flur, Fliesen in Bad, Küche und Gäste WC
- Gas Zentralheizung
- Kabel TV-Anschluss
- geräumiger Kellerraum
- Garagenstellplatz (€ 70,00 monatlich)
- Strukturtapeten an den Wänden
- Deckenhöhe ca. 2,50 m

Die hier zur Vermietung stehende 3,5 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 120,00 m², und befindet sich im Obergeschoss eines 5 Parteien Hauses aus dem Jahre 1975, das in zweiter Reihe des Eißendorfer Pferdeweges, am Rand des Harburger Staatsforstes, errichtet wurde. Das ca. 40,00 m² große Wohn- und Esszimmer sowie die Einbauküche sind nach Süden belegen, von beiden Räumen gelangt man auf die ca. 14,00 m² große vollüberdachte Balkonterrasse (fließt gem. zweiter Berechnungsverordnung zu 50% in die Wohnfläche ein), auf der es auch bei Regenwetter trocken bleibt. Von dort hat man einen schönen Blick auf das großzügige Hanggrundstück, das ein Gefühl von Waldrand vermittelt. Der großzügige Flur ist mit zwei Einbauschränken versehen, die als Garderobe oder als Kleiderschrank genutzt werden können.
Das zum Wald ausgerichtete, sehr ruhige Schlafzimmer ist nach Westen belegen, so dass Langschläfer spätestens von der Nachmittagssonne geweckt werden. Ein weiteres Zimmer eignet sich gut als Kinderzimmern, das halbe Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein großes Badezimmer mit getrennter Dusche und Badewanne, Waschtisch und wandgehaltenem WC unterstreicht die Großzügigkeit der Wohnung.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Gäste WC, einen Kellerraum und einen Garagenstellplatz, der für € 70,00 / Monat mit vermietet wird.
Jede Wohnung im Haus hat einen Stellplatz für eine Waschmaschine sowie für einen Trockner im Waschraum des Kellers, in dem auch die Wäsche getrocknet werden kann.
Die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer.
Die Wohnung wird vor Übergabe vermieterseits gestrichen, künftige Mieter können noch Einfluss auf die Farbwahl nehmen.
Ebenfalls werden neue Lichttaster und Steckdosen montiert sowie die Armaturen im Badzimmer erneuert.

Die Wohnung wird vor Übergabe vermieterseits gestrichen, künftige Mieter können noch Einfluss auf die Farbwahl nehmen.
Ebenfalls werden neue Lichttaster und Steckdosen montiert sowie die Armaturen im Badzimmer erneuert.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der für € 70,00 monatlich mitvermietet wird.
Für Strom und Wasser muss ein separater Liefervertrag abgeschlossen werden, diese Kosten sind nicht in den Vorauszahlungen enthalten.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Für unsere Kunden suchen wir ständig zum Kauf und zur Miete:

- Eigentumswohnungen
- Mietwohnungen
- Ein- und Mehrfamilienhäuser (Zinshäuser)
- Grundstücke
- Gewerbeflächen

Erlauben Sie uns, Sie zu überzeugen, sprechen Sie uns unverbindlich an.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5, 3 Etagen, Wohnungsnr.: EPW6b DG

Ruhig gelegen, in zweiter Reihe des Eißendorfer Pferdeweges, gute Wohnlage.
Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark und das Naherholungsgebiet Harburger Berge quasi vor der Tür.
S Bahn Heimfeld fußläufig erreichbar, ebenso verschiedene Buslinien.

Hamburg (Heimfeld)
(3,1)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.