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Pension sucht neuen Gastgeber

01855 Sebnitz 01855 Sebnitz Zur Karte
Terrasse, Garten, als Ferienimmobilie geeignet
398.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
398.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €

Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Online-ID: 2t2mz49
Referenznummer: 19054012

Pension
Baujahr: 1997

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Satteldach
  • nicht unterkellert
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Sauna
  • gepflegt, Standard

  • 6 Stellplätze
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 78,40 kWh/(m²·a)

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

- Pension mit acht Gästezimmern

- großzügige Etagenwohnung zusätzlich vorhanden

- "Kaminzimmer" - gemütlicher Gemeinschaftsraum für gesellige Stunden

- Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool-Wanne mit Ambientebeleuchtung

- vier Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage vorhanden

- rustikal-charmanter Gastraum nebst Theke und anschließender Küche

- Rezeption im Eingangsbereich

- solides, gepflegtes Inventar sowie professionelles Equipment auf Wunsch separat zu erwerben

- idyllischer Garten mit mehreren Sonnenterrassen

- herrliche Lage in Sebnitz - dem Herzen der Urlaubsregion Sächsische Schweiz

Wer charmante, individuelle und familiär geführte Pensionen schätzt, sollte sich diese Immobilie ebenso ansehen, wie Derjenige der ein zukunfts- und renditeträchtiges Investment in einer florierenden Urlaubsregion sucht.

Die im Ferien - und Erholungsort Sebnitz gelegene Pension verfügt über insgesamt acht Gästezimmer und bietet Platz für Neunzehn Urlaubsgäste. Die komfortablen und gemütlichen Zimmer sind größtenteils als Doppelzimmer gestaltet und modern ausgestattet. Jedes der Zimmer verfügt über einen Fernsehanschluss, ein Tageslichtbad und ein gelungenes Raumkonzept.

Doch auch außerhalb der Zimmer wird den Feriengästen Einiges geboten.
Der großzügige Gastraum im Erdgeschoss strahlt pure Gemütlichkeit aus uns ermöglicht dabei dem Betreiber einen profesionellen Gastronomiebetrieb. Ob reichhaltiges Frühstücksbuffet, kleine kalte und warme Speisen am Tage oder festliche Menüs für Feierlichkeiten und besondere Anlässe - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Die gut geschnittene Küche bietet kurze Wege zum Gastraum und bildet so den Grundstein für gastronomische Highlights. Selbstverständlich darf auch eine kleine Theke nicht fehlen. Neue Gäste lassen sich am Besten an der hauseigenen Rezeption begrüßen. Diese ist direkt im Eingangsbereich angeordnet und stellt so die ideale Anlaufstelle für Ihre Gäste dar. Auch der Verkauf von Wanderkarten, Urlaubs - Souvenirs oder Postkarten ist hier möglich.

Begleiten Sie uns nun ins Kaminzimmer, den gemütlichen Gemeinschaftsraum der Pension. Genießen Sie hier ein Glas Wein in geselliger Runde und bei knisterndem Kaminfeuer. Ihre Gäste werden diesen Raum lieben.

Für besondere Entspannung bei den Gästen sorgt der hauseigene Spa - Bereich mit Sauna und Whirlwanne. Diese verfügt sogar über eine integrierte Ambientebeleuchtung für ein Höchstmaß an Komfort. Auch an Liegeflächen und an eine Terrasse wurde gedacht.

Neben den Gästezimmern wurde eine komfortable und großzügige Wohnung eingerichtet, die den derzeitigen Betreibern als persönlicher Rückzugsort dient. Diese Dreizimmerwohnung ist modern, komfortabel und geschmackvoll gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort. Wertige Ausstattungsmerkmale, wie die hochwertige Einbauküche prägen den Stil dieser Wohnung.

Der Garten ist mit verschiedenen Terrassen idyllisch gestaltet. Zudem befinden sich vor der Pension vier Stellplätze sowie eine Doppelgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie weitere Details zu dieser Immobile erhalten? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungs - und Besichtigungstermin.

VON POLL Immobilien Dresden freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 78.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Gesamtfläche: 326,54 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Sebnitz ist ein Ferien- und Erholungsort und bildet als Tor zur Sächsischen Schweiz den idealen Ausgangspunkt für viele Wanderer, Kletterer und Touristen, die Alltag, Trubel und Hektik für einige Tage hinter sich lassen möchten.
Neben der beeindruckenden landschaftlichen Kulisse hat der staatlich anerkannte Erholungsort jedoch noch viel mehr zu bieten.

Alleinstellungsmerkmal ist die Herstellung von Kunstblumen aus Seide, welche der Stadt als "Seidenblumenstadt" zu überregionaler Bekanntheit verhalf.
Ein lebendiges Stadtleben, diverse Gaststätten und kleinere Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot vor Ort ab.
Insbesondere der Marktplatz der großen Kreisstadt dient als Zentrum des gesellschaftlichen und kulturellen Lebens.

Sollte es Sie einmal in städtischere Bereiche ziehen, ist die große Kreisstadt Pirna in ca. 40 Autominuten zu erreichen, die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. einer Stunde.

Erleben Sie die pulsierende Metropolregion Dresden !
Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.
Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort.

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Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden.

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