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Sehr gepflegte Doppelhaushälfte für die kleine Familie in Bennigsen

31832 Springe 31832 Springe Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
329.000 € 
Kaufpreis
110,64 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €

5,95 % vom Kaufpreis.
fällig sofort nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar durch den Käufer an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t2mp4u
Referenznummer: 20-011 K

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2006

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert, Dachboden
  • Garten, Terrasse

frei ab Frühjahr 2021 ggf. nach Absprache

  • Stellplatz: Carport
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 80,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Massive und 1,5-geschossige Doppelhaushälfte mit einem Satteldach und Wärmedämmverbundsystem.

Sie betreten das EG über einen großräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie ein Gäste-WC sowie das geräumige Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Garten. Die Küche mit einer Sitzecke befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum und weiter zum Carport.

Das Dachgeschoss verfügt über einen kleinen Flur, drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Vom Flur aus können Sie jedes Zimmer separat betreten.

Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden, welcher gedämmt ist.

Der schöne Garten nebst Gartenhäuschen lädt bei gutem Wetter zum Entspannen ein.

Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Carport mit anschl. Hobbyraum und Zugang zum Garten
Schönes Grundstück mit Süd/Süd-West Ausrichtung und einer kleinen Teichanlage
Teilweise Textil-, Fliesen- und Laminatboden
Zweifachisolierverglaste Kunststofffenster
Rollläden im EG und im DG zur Süd-Seite
Gas-Zentralheizung (BJ 2006 / Fa. Wolf)
Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer (DG)
Gäste-WC im EG
Badewanne und Dusche im DG
zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss

***www.herrmann-immobilien.com***
Bitte besuchen Sie uns auf unserer Homepage und informieren Sie sich zusätzlich zu den Themen "Vermittlung von günstigen Finanzierungen", "unser Hausverwaltungsbereich mit ca. 1.500 Wohneinheiten", "unsere Handwerkervermittlung" und "aktuelle Neubauprojekte".

Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

HERRMANN IMMOBILIEN - UNSER KUNDENSERVICE FÜR SIE

Sie haben Fragen rund um die Immobilie? Bitte nutzen Sie unseren umfangreichen Kunden- und Beratungsservice. Wir klären Sie zu allen aktuellen Fragen auf: "Wann bin ich gesetzlich dazu verpflichtet, meinen alten Heizkessel auszutauschen?" oder "Welchen Energieausweis brauche ich, wenn ich mein Haus verkaufen möchte?"

Bitte sprechen Sie uns an!

Sehr ruhige Lage im Ortsteil Bennigsen. Circa 10 Kilometer in die Stadt Springe bzw. ca. 20 Kilometer in die Innenstadt der Stadt Hannover. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß in den Ortskern mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben bzw. zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 500 Meter Entfernung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich
vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Springe, Hannover und Hameln.

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