Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

2 X Gewerbe & noch viele Möglichkeiten!

95473 Creußen, Neuhofer Str. 2 95473 Creußen, Neuhofer Str. 2 Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert
129.000 € 
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieses Angebot durch diesen Anbieter finden Sie aktuell nur auf den Portalen der immowelt Group. Dies wurde uns durch den Anbieter bestätigt.1

129.000 € 
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Markus Kulka
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €

4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2szmz4a
Referenznummer: 1017

Einfamilienhaus
Baujahr: 1800

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • vermietet

Bezug: Absprache

  • Gäste-WC

Im Erdgeschoss befinden sich 2 vermietete Gewerbeeinheiten, mit großem Schaufenster
2 X Gewerbe = 610,00 € € p. M. ( 1 X ca. 80 qm, 1 X ca. 30 qm)
1 Obergeschoss als Wohneinheit mit 7 Zimmer ca. 100 qm
Holzfenster
Hofraum
Nachtspeicheröfen
Ölöfen mit Zentralversorgung
Holzöfen
Felsenkeller

Suchen Sie ein Haus mit Charakter, wollen Sie die Raumaufteilung ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen? Dann sind Sie hier genau richtig, dass Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, es bedarf jedoch einiger Sanierungen und Modernisierungen. Die Bereiche Heizung, Sanitär, Elektrik sind voll funktionsfähig, entsprechen aber nicht mehr den neuen Möglichkeiten und Standards. Das Stadthaus verfügt nicht nur über 2 Gewerbeeinheiten, sondern auch über eine großzügige Wohnfläche im Obergeschoss, diese ist sanierungsbedürftig. Es sind leider keine konkreten Planunterlagen vorhanden, da das Objekt über die Jahre mehrmals erweitert wurde. Das Haus steht unter Denkmalschutz, dadurch können für die Sanierung Förderungen beantragt werden. Als Besonderheit gehört zu dem Objekt ein Bürgerwaldrecht und ein Brau- und Brennrecht.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Dieses Gebäude ist laut EnEV 2014 § 2 ( Begriffsbestimmungen), Nummer 3a, nach Landesrecht geschützt und wird von der Energieausweis- Pflicht bei Verkauf befreit.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 610,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Creussen präsentiert sich als familienfreundliche und moderne Stadt.
Eine gute Infrastruktur, bietet beste Voraussetzungen zum Leben, Wohnen und Arbeiten.
Durch die verkehrsgünstige Lage, ist sie ebenfalls als Wirtschaftsstandort sehr interessant.

Creußen
(4,1)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

1 Dieses Angebot durch diesen Anbieter finden Sie aktuell nur auf den Portalen immowelt.de und immonet.de sowie den Kooperationspartnern der immowelt Group. Die Exklusivität wurde uns durch den Anbieter bestätigt und wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung von immowelt überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 23.03.2020

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.