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NEUBAU | LOGISTIKPARK | 8 m UKB | VIDAN REAL ESTATE

40589 Düsseldorf (Benrath) 40589 Düsseldorf (Benrath) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
8.075 m²
Fläche (ca.)
ab 767 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.
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Online-ID: 2sz634l
Referenznummer: 19758

Halle
Baujahr: 2019
frei ab nach Vereinbarung

  • Laderampe
  • Gas

Die hier angebotene rundum gelungene Revitalisierung von Industrieflächen münden in einem hochmodernen Logistik-Park in attraktiver Lage im Stadtteil Benrath und bietet flexible Mieteinheiten von ca. 765 bis zu 15.300 m². Die Einheiten können getrennt oder miteinander kombiniert angemietet werden. Zu jeder Einheit gehören sowohl Büro als auch Serviceflächen.

Hallenhöhe: 8 m Unterkante Stahlbetonbinder (UKB)
Dach: Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m), kombiniert mit Rampenandienungen
Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonplatte, fugenarm, mit abriebfester Oberfläche.
Flächenlast: 50 kN/m² ( 5 t); Punktlast: 30 kN ( 3 t) pro Regalstiel mit einer Fußplatte von 12 x 12cm; max. Gesamtgewicht Flurförderfahrzeuge: 31 kN ( 3,1 t). Ebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3
Heizung (Gas): Ausgelegt für Raumtemperaturen
bis 17° C (Halle) / 20° C (Büro/Sozial)
Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten
Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach
Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)

Die hier angebotene rundum gelungene Revitalisierung von Industrieflächen münden in einem hochmodernen Logistik-Park in attraktiver Lage im Stadtteil Benrath und bietet flexible Mieteinheiten von ca. 765 bis zu 15.300 m². Die Einheiten können getrennt oder miteinander kombiniert angemietet werden. Zu jeder Einheit gehören sowohl Büro als auch Serviceflächen.

Lagerfläche: 8.075,00 m², Gesamtfläche: 12.017,00 m², Bürofläche: 2.343,00 m²

Die Liegenschaft befindet sich in Düsseldorf-Holthausen und verfügt über eine unmittelbare Anbindung zu diversen Autobahnen. Damit bestehen sehr gute Verkehrsverbindungen an die Großräume Düsseldorf und Köln. Zudem bestehen sehr gute Anbindungen an den ÖPNV - der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 15 Minuten schnell erreicht.

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