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Renoviertes 1-Zimmer-Appartement mit Einbauküche, Balkon und herrlicher Fernsicht in guter Lage

32108 Bad Salzuflen (Schötmar) 32108 Bad Salzuflen (Schötmar) Zur Karte
Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
80.000 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
80.000 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Hausgeld
200 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2synn4j
Referenznummer: 68071913

Etagenwohnung
7. Geschoss
frei ab sofort

  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1964

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 87,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 22.06.2018

1 Stellplatz

Dieses ca. 36m² große Appartement ist durch den Hauseingang barrierefrei erreichbar. Im Eingangsbereich befinden sich 2 Aufzüge, somit sind lange Wartezeiten tabu. Das Appartement befindet sich in der obersten 7. Etage und bereits umfänglich renoviert.

Gleich rechts hinter der Wohnungseingangstür befindet sich die Gegensprechanlage mit Türöffner und eine praktische Garderoben-Abtrennung. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist vollständig gefliest. Die Keramiken wurde erneuert, das Vollbad bietet mit einer schwenkbaren Glastrennung auch die Möglichkeit einer raschen Dusche.

2015 wurde das Appartement komplett renoviert incl. neuer Fenster und Heizkörper.

Das Ein-Zimmer-Appartement bietet dann gleich hinter dem Eingangsbereich eine hochwertige Küchenzeile mit den gebräuchlichen Elektrogeräten und indirekter Beleuchtung. Die Wohnung ist an die zentrale Gasheizung angeschlossen.

Der überdachte Balkon vor dem Wohnraum ist das Highlight der Wohnung und bietet einen überwältigenden Ausblick.

Zum Appartement gehört ein eigener Kellerraum. Den Wasch- und Trockenkeller sowie einen separaten Fahrradkeller nutzen alle Bewohner gemeinschaftlich. Rund um das Wohnobjekt sind ausreichend KFZ-Stellplätze vorhanden.

Dieses moderne 1-Zimmer-Appartement ist bereits vollständig renoviert. Der vorliegende Balkon bietet einen faszinierenden Ausblick über ganz Bad Salzuflen.

Sie wohnen künftig in der obersten Etage eines sehr gepflegten Wohnobjektes mit insgesamt 78 Wohneinheiten. Ganz bequem erreichen Sie Ihre neue Wohnung mit einem der beiden Fahrstühle. Sie drücken dann unverwechselbar einfach den obersten Fahrstuhlknopf und befinden sich danach zwischen netten neuen Nachbarn und ganz oben.

Das Wohngeld incl. der Haus-Rücklagen beträgt 122,- €, die Heizkosten werden individuell ausgelesen, den Stromanbieter wählen Sie selbst.

Die renovierte Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 87,6kWh, Gas, Bj.1963
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 9 Etagen

Lage

32108 Bad Salzuflen (Schötmar)

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Sie wohnen künftig in einer der bevorzugsten Lagen von Bad Salzuflen. Nur wenige Schritte vom Waldrand mit seinen vielen Wanderwegen entfernt am Ende einer ruhigen Sackgasse.

Das Stadtzentrum von Bad Salzuflen liegt nur ca. 1,5 km Luftlinie in westlicher Richtung entfernt, ebenso wie das große Einkaufszentrum im Hoffmanns-Park. Hier finden Sie alle Versorger des täglichen Bedarfs, ebenso das Facharztzentrum mit Apotheken und Banken.

Die Ost-West-Achse der A2 erreichen Sie über die B 239 in wenigen Fahrminuten.

Bad Salzuflen, der beliebte Kurort am Teutoburger Wald. Ob Fitness oder Kultur, Wellness oder entspannender Spaziergang durch den Kurpark oder Landschaftsgarten - Bad Salzuflen hat viel zu bieten. Zahlreiche Hotels, Kliniken und das Messezentrum sorgen für lebhaften Austausch an Besuchern und Kurgästen. Die herrliche Altstadt mit zahllosen Fachwerkhäusern und vielen attraktiven Veranstaltungen ist auch beliebtes Tages-Ausflugsziel für Bürger der umliegenden Städte wie z. B. aus Bielefeld, Herford, Lemgo oder Detmold.

Bad Salzuflen (Schötmar)
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