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Wohnen in zentraler Lage

85276 Pfaffenhofen 85276 Pfaffenhofen Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
730 € 
Kaltmiete zzgl. NK
57,48 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
730 € 
Kaltmiete zzgl. NK
57,48 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
730 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
840 €
1 Stellplatz
50 €

2.190,00 €

Online-ID: 2sxv44d
Referenznummer: 1/20/163-163/0035

Erdgeschoss
frei ab 01.01.2020

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2017

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 35,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 13.11.2017

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 730,00 EUR

Die schöne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses in der Hohenwarter Straße in Pfaffenhofen.
Sie wird zum 01.01.2020 frei.


Highlights:

* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Keller
* eigenes Kellerabteil
* eigener Tiefgaragenstellplatz
* Hausmeisterservice
* Aufzug ab der Tiefgarage

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Miete Wohnung: 730,00 EUR/Monat
Miete TG-Stellplatz: 50,00 EUR/Monat
= Gesamtkaltmiete: 780,00 EUR/Monat
+ Nebenkostenvorauszahlung: 110 EUR/Monat
Kaution: 2.340,00 EUR


Die Heizungsanlage der Wohnanlage wird als Kraft-Wärme-Kopplung mit einem Blockheizkraftwerk-Modul und dem Energieträger Gas betrieben. KfW-Effizienzhaus 55.
Der Energieausweis liegt vor und weist einen Energiebedarfskennwert von 35,9 kWh/(m²xa), EEK-A aus.

Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Die Wohnung befindet in absolut zentraler Wohnlage von Pfaffenhofen.
Nur ca. 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu Fuß zu erreichen.

Pfaffenhofen
(4,5)
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