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Attraktives Renditeobjekt in Höhenlage von Radebeul

01445 Radebeul 01445 Radebeul Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
750.000 € 
Kaufpreis
379,50 m²
Fläche (ca.)
15
Zimmer
1.180 m²
Grundstücksfl. (ca.)
750.000 € 
Kaufpreis
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Fläche (ca.)
15
Zimmer
1.180 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
750.000 €

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Online-ID: 2sx3e4g
Referenznummer: A996

Baujahr: 1995

  • vermietet

  • Massiv
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • Sauna
  • Gas
  • Massivhaus
  • offener Kamin, Zentralheizung

Das großzügige Wohnhaus ist komplett unterkellert. Der Keller ist weitestgehend ausgebaut und wird mit Wohn-, Wirtschafts- und Aufenthaltsräumen genutzt. Am Erdgeschoss ist eine große Garage angebaut, welche ebenfalls als Nutzfläche dient und einen direkten Zugang zum Haus besitzt. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf dem Garagendach steht eine große Terrasse zur Verfügung, welche von den 2 angrenzenden Apartments betreten werden kann. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Apartments. Das Spitzdach ist ausgebaut. Hier stehen 2 weitere Apartments zur Verfügung. Das Erdgeschoss besitzt einen großen Wintergarten mit Schwimmbad und Ausgang in den Garten. Weitere Extras sind eine Sauna und ein Solarium. Im Garten stehen 2 Bungalows mit Übernachtungsmöglichkeit und ein überdachter Grillplatz. Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze für Gäste bereit, diese Fläche und die Einfahrt zur Garage sind gepflastert.

Die gesamt Immobilie ist verpachtet und erwirtschaftet bereits seit vielen Jahren eine dauerhafte monatliche Einnahme von 3.000 EUR zuzüglich Nebenkosten. Die Übergabe nach Verkauf erfolgt je nach Wunsch frei oder verpachtet.

Kellergeschoss: 4 Räume, ca. 140 m²
Erdgeschoss: 5 Räume, Wintergarten, ca. 140 m²
Obergeschoss: 4 Apartments, 84,5 m²
Spitzdach: 2 Apartments, ca. 15,0 m²

Sofort verfügbar.

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Die Immobilie liegt an einer kleinen Nebenstraße im Radebeuler Ortsteil Lindenau. Die Umgebung prägen freistehende Wohnhäuser und der nahe Wald.

Das berühmte Bilz-Bad (Freiluftbad mit alter Wellenmaschine) und die nächste Bushaltestelle (Anbindung zur S-Bahn und zur Straßenbahn in Radebeul-West) sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu ereichen. Die Fahrzeit zum nächsten Autobahnanschluss Dresden-Wilder Mann beträgt etwa 15 Minuten.

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