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Renditestarke ETW in Gröditz

01609 Gröditz 01609 Gröditz Zur Karte
Kelleranteil
38.900 € 
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
38.900 € 
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
38.900 €

Online-ID: 2swjf4j
Referenznummer: HP 3443

Erdgeschoss
vermietet

  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1981

  • Energieträger: Fernwärme
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1981
Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Die Wände und Decken der Wohnräume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden in den Wohnräumen und in der Küche sind mit pflegeleichtem PVC belegt. Die Wohnung hat moderne Kunststoffthermofenster. Ein ca. 3,5 m² großer Südwest Balkon gehört zur Wohnung.
Die Küche mit Fenster hat einen gefliesten Fußboden und ist mit Waschmaschinenanschluss, Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser und Elektroherdanschluss ausgestattet.
Das Bad mit Fenster ist halbhoch gefliest und verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken.

Komplett saniertes Haus und Top Rendite - eine wirklich gute Geldanlage!
In einer 1998 umfangreich sanierten Wohnanlage steht die Dreiraumwohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist seit Januar 2018 vermietet. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt 314,40 € (Stand 12/2018). Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Trockenraum, Fahrradkeller und der Wäschetrockenplatz gehören zum Gemeinschaftseigentum. Kostenlose PKW-Parkplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum direkt vor dem Haus.

Bei Interesse können zusätzlich eine 3 RWE und zwei 2 RWE erworben werden.
Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 86 kWh/(m²·a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme Dampf, Baujahr lt. Energieausweis: 1981, Energieeffizienzklasse: B

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Gemarkung: Gröditz

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Stadt Gröditz, ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Oberschule, 6 Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung gibt es in der Stadt. Gute Bahnverbindung bestehen in die ca. 50 km entfernte Landeshauptstadt Dresden sowie nach Riesa, Leipzig, Chemnitz und Elsterwerda.

Gröditz
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