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Attraktive Wohnung in beliebtem Stadtviertel

04275 Leipzig (Südvorstadt) 04275 Leipzig (Südvorstadt) Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug
132.000 € 
Kaufpreis
82,40 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
132.000 € 
Kaufpreis
82,40 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
132.000 €
Hausgeld
192,04 €
Preis/m²
1.601,94 €
x-fache Miete
26,97
  • provisionsfrei

Online-ID: 2sw334k
Referenznummer: 13/130/93917-29

Etagenwohnung
vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Böden: Laminat
  • Zustand: teilsaniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1998

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

lichtdurchfluteter Erker im Wohnzimmer
gemütlicher Süd-Balkon
Bequemlichkeit mit Personenaufzug und Pkw-Stellplatz

- lichtdurchfluteter Erker im Wohnzimmer
- Balkon (Ausrichtung: Süden)
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker)

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1998 errichtet wurde. Insgesamt beherbergt das Objekt 30 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Blick aus den lichtdurchfluteten Erkern gibt den Blick auf die gegenüber liegenden Grünanlagen frei.
Weiterhin verfügt das Objekt über eine Tiefgarage

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.894,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.894,56 EUR

Aktenzeichen: 473 K 42/17

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Das Objekt befindet sich in der bevorzugten Leipziger Südvorstadt, einer guten Wohngegend mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche sanierte Altbauten geprägt. Die Karl-Liebknecht-Straße mit ihren Szenekneipen, Bars und Lounges sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtteil bietet zudem ein reichhaltiges Kulturleben. In der Nähe finden sich ebenso viele Möglichkeiten der Naherholung, wie der Wildpark, der Clara-Zetkin-Park oder der Auenwald. Die Leipziger Innenstadt ist gut kurzfristig erreichbar.

Leipzig (Südvorstadt)
(4,4)
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