Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Handwerker-Haus mit neuem Bad und neuer Küche zum Fertigstellen !!!

77866 Rheinau , Baden 77866 Rheinau , Baden Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
157.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
225 m²
Grundstücksfl. (ca.)
157.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
225 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Thomas Kienle
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
157.000 €

3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2svjn4d
Referenznummer: 0061-19 (1/172)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1848

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Balkon, Dachterrasse
  • frei werdend
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
  • Haustyp: Holzhaus, Massivhaus
  • Energieträger: Elektro
  • Ofenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Das ca. 1848 erbaute Fachwerkhaus wurde in den letzten 3 Jahren angefangen zu modernisieren.

Dabei wurden bereits das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche fertiggestellt und ein Schlafraum vorbereitet. Hier muß nur noch der Parkettboden verlegt werden.

Das Badezimmer wurde als aller erstes vollständig saniert und bietet heute ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Im Raum daneben wurde eine separate Toilette in Kombination mit dem Waschraum errichtet und bereits fertig renoviert.

In den beiden Wohn-/Schlafräumen und im Badezimmer wurden bereits Verrohrungen für eine wassergeführte Fußbodenheizung verlegt, bzw. in den übrigen Räumen wurden bereits Heizkörper aufgehängt und angeschlossen. Lediglich die reine Heizanlage ist noch nicht installiert.
Hier haben Sie noch die freie Wahl des Brennstoffes.

Ca. 60m² Wohnfläche sind im aktuellen Stand bereits fertiggestellt und können nach dem Kauf auch sofort bezogen werden. Nach vollständigem Ausbau bietet die Immobilie ca. 150m² Wohnfläche sowie eine Dachterrasse über der Garage.

In den Nebenräumen ist Platz für eine große Werkstatt. Ein zweiter Kamin für einen Schweden- oder Kachelofen ist hier ebenfalls vorhanden.

Dieses Haus ist für einen Bastler und Handwerker ein Traum!

Konnte ich Ihr Interesse wecken?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage.

3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in meinem Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht! Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.

Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Das Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Rheinbischofsheim in absolut verkehrsruhiger Lage mitten im Wohngebiet.

Die A5 bei Achern mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel / Freiburg erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Kindergarten und Grundschule finden Sie direkt im Ort, einen großen EDEKA-Supermarkt im benachbarten Freistett. Alle Arten von weiterführender Schule, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie viele Freizeitangebote finden Sie direkt in Achern.

Rheinau , Baden
(4,4)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.