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Top-Ladenlokal in zentraler Lage Essen-Rüttenscheid

45130 Essen (Rüttenscheid), Krawehlstrasse 4 45130 Essen (Rüttenscheid), Krawehlstrasse 4 Zur Karte
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
60 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
60 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
1.700 €

3 Netto-Kaltmieten

3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Online-ID: 2svat4y
Referenznummer: 59729180

Verkaufsfläche
Baujahr: 1970
Bezug: 01.01.2020

  • vermietet

  • Terrakottaboden
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung
  • gepflegt
  • Gas
  • Etagenheizung

Das in einem sehr gepflegten Haus befindliche Ladenlokal kommt aufgrund des klaren Zuschnitts, ein ca 30qm Raum zur Straßenseite, zwei ca 15qm große Räume im hinteren Bereich, für unterschiedlichste Nutzungen infrage. Sehr schöne 4 Meter breite Fensterfront.
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Nach Vereinbarung

Lage

Krawehlstrasse 4
45130 Essen (Rüttenscheid)

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1B - Lage

Das Ladenlokal liegt in unmittelbarer Nähe des zentralen Bereichs der Rüttenscheider Straße, kurz Rü genannt. Hier gibt es rund einhundert Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Einzelhandelsgeschäfte. In Rüttenscheid finden jährlich wiederkehrende Veranstaltungen statt, wie beispielsweise das Rü-Fest, ein Stadtteilfestival mit Live-Musik. Bei der Rüttenscheider Musiknacht präsentiert sich die Rüttenscheider Musik- und Kneipenszene. Weitere Veranstaltungen sind die die Oldtimer-Rally "Tour de Rü" und der Rüttenscheider Wintermarkt.

Im südlichen Rüttenscheid liegt das Girardet-Haus, ein ehemaliger Druckereibetrieb mit bis zu 3500 Mitarbeitern. Der Bereich wurde mit einer Passage mit Arzt- und Anwaltspraxen, einer Tanzschule, einer Seniorenwohnanlage sowie einem Brauerei-Gasthof und Restaurants umgestaltet. Im Südosten Rüttenscheids ist die Siedlung Altenhof, eine Kruppsche Siedlung einst nur für pensionierte Arbeiter des Unternehmens.

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