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2 Wohnungen in kleiner Einheit!

70199 Stuttgart (Süd) 70199 Stuttgart (Süd) Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
460.000 € 
Kaufpreis
82,47 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
460.000 € 
Kaufpreis
82,47 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Hausgeld
310 €

Online-ID: 2sv974w
Referenznummer: S-105377

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab Nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Küche planen mit küchenquelle

Baujahr 1994

  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 160,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 22.01.2019

Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster, Parkett- und Teppichböden, jeweils hell geflieste Bäder mit Fenster, Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss, jeweils maßgefertigte Einbauküchen, 2 Abstellräume im Keller etc. Generell sind die Wand- und Bodenbeläge größtenteils zu erneuern.

Zum Verkauf kommen 2 separate, übereinander befindliche und in sich abgeschlossene Wohnungen im 2. OG (2 Zi., Wfl. ca. 32,13 m²) + DG (3 Zi., Wfl. ca. 50,34 m² / jedoch mit deutlich größerer Bodenfläche! + Bühne Nfl. 33,35 m²). Ideal für Familien mit variablem Platzbedarf. Inklusive 2 Außenstellplätze!

Das monatliche Hausgeld von insgesamt 310,- EUR (110,- EUR für die 2-Zi.-ETW + 200,- EUR für die 3-Zi.-ETW) beinhaltet: Heizkosten, Entwässerung, Rücklagenzuführung, Müllabfuhr, Versicherungen, Niederschlagsabwassergebühr, Kabelfernsehen, Allgemeinstrom, Verwaltergebühren etc.

Ein Aufstellungsbeschluss einer Satzung zur Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung in Stuttgart-Heslach liegt vor (Milieuschutzsatzung 04 -Heslacher Tal-).

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,35 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Hier wohnen Sie in einer verkehrsberuhigten Straße zwischen der Böblinger- und Möhringer Straße. Zur U-Bahn-Haltestelle "Erwin-Schöttle-Platz" sind es nur wenige Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Cafes und die Innenstadt befinden sich "quasi vor der Tür". Über den Heslacher Tunnel/B14/Schattenring gelangen Sie mit dem PKW im Handumdrehen zur A81.

Stuttgart (Süd)
(4,5)
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