Zentrum Ost - interessante Verkaufsfläche direkt am LKG und dem Leipziger Universitätsklinikum

04103 Leipzig (Zentrum-Südost) 04103 Leipzig (Zentrum-Südost) Zur Karte
barrierefrei, Zentralheizung
780 €
Nettomiete zzgl. NK
103,94 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
780 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Preis/m²
7,50 €

3 Kaltmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2SV374U
Referenznummer: 9975

  • Verkaufsfläche
  • Baujahr: 1994
  • Bezug: nach Absprache
  • EDV-Verkabelung
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergieverbrauch (Wärme) 208,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 19.03.2024

Das Gebäudekonzept schafft alle Voraussetzungen, dass Sie sich als Unternehmen optimal darstellen können.

Wir planen Ihre Büroräume gern nach Ihren Vorstellungen: ob Büro, Atelier, Werkstatt oder Praxis - die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

repräsentative Innenstadtlage
große isolierverglaste straßenseitige Fensterflächen und Straßenzugang

Teeküche
IT- und Kommunikationsverkabelung
Sanitärbereich
individuelle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden

In unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt wurde hier eine ansprechender Komplex mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geschaffen.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Universität, zum Universitätsklinikum und zum Stadt-Zentrum.

Die nahegelegenen Straßenbahn-Haltestellen und die Prager Straße gewährleisten eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in das gesamte Stadtgebiet.
Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. In kurzer Entfernung gibt es zahlreiche Arztpraxen und die fußläufig erreichbare Universitätsklinik. Schulen und Universitäten befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.gewerbe-wohnen.de informieren oder nutzen Sie bequem unser beiliegendes Gesuchformular.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort - schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie.

Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR

Tiefgarage vorhanden, Parkhaus vorhanden, Gesamtfläche: 103,94 m², vermietbare Fläche: 103,94 m²

Zentrum-Ost ist ein repräsentatives und einladendes Stadtviertel, auch bekannt unter dem Namen Graphisches Viertel. So nennt man diesen Stadtteil aufgrund seiner Geschichte. Denn zu Zeiten als Leipzig Deutschlands Buchhauptstadt war, befand sich hier das Zentrum des Buchgewerbes. Heute ist es ein beliebtes und lebhaftes Stadtviertel. Gründerzeithäuser, schlichte Neubauten und hier und da klassizistische Villen dominieren hier das Straßenbild. Es sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.

Der Geschäftsstandort profitiert zusätzlich von einer erstklassigen Infrastruktur. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Über die Bundesstraße B2 - als Zubringerstraße zur Autobahn A14 - sowie durch den direkten Anschluss an den ÖPNV sind kurze Arbeitswege für Mitarbeiter und Kunden garantiert.

Anbieter dieser Immobilie

G&W Gewerbe und Wohnen e.K.

Rabensteinplatz 1
04103 Leipzig

3.7/5 (3 Bewertungen)

Herr Mario Schubert

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