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Moderne Produktions- und Lagerhalle mit Bürotrakt im Gewerbegebiet Ritterhude

27721 Ritterhude 27721 Ritterhude Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
655 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sumt44

Halle
Baujahr: 1996
Bezug: nach Absprache

  • frei werdend

  • Kunststofffenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Teeküche
  • nicht unterkellert
  • DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch (Wärme) 88,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 17,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 23.05.2019 bis 22.05.2029

Die zu Produktions- und Lagerzwecken genutzte Halle verfügt über insgesamt ca. 485 m² Nutzflächen plus die Büro- und Sozialflächen im Erd- und Obergeschoss einschl. Wintergarten mit ca. 170 m². Alle Bürofenster im EG verfügen über Außenrolläden. Der Wintergarten verfügt über entsprechenden Sonnenschutz Die Beheizung des Büro- und Sozialtrakts erfolgt durch eine Gastherme (Baujahr 1996). Die Beheizung der Halle erfolgt über die 2 Decken-Gasstrahler. Das Hallenobjekt wurde als Warmhalle in Stahlbau und mit gedämmten Sandwichelementen errichtet. Dacheindeckung: gedämmtes Trapezblech. Die Produktions-und Lagerhalle (Baujahr 1996) einschl. der Anbauhalle (Baujahr 2000) haben eine Grundfläche von insgesamt ca. 485 m². Die Deckenhöhe beträgt ca. 5,60 m im Lichten – Unterkante Binder. Die Andienung erfolgt stirnseitig und seitlich durch 3 große, ebenerdige Sektionaltore, zwei zur Größe von 3,50 x 4,00 m und eines von 2,80 x 4,00 m. Große Dachausschnitte, hohe Seitenfenster und die lichtdurchlässigen Sektionaltore sorgen für einen Tageslichtanteil in der Halle. Die Hallenbeleuchtung unter der Hallendecke sorgt bei Dunkelheit für gute und ausreichende Lichtverhältnisse. Der Hallenboden ist ein glatter, abriebfreier und versiegelter Betonboden mit entsprechend hoher Belastbarkeit Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 1.500 m². Die Außenflächen sind mit rechteckigen Verbundsteinen gepflastert. Die seitliche Zufahrt zur Halle wurde mit einem Vordach überspannt. Das Objekt wird durch eine Alarmanlage gesichert.

Das Objekt eignet sich bestens für die Metall-, Kunststoff- oder Holzverarbeitung, jedoch auch für andere Handwerks- bzw. Dienstleistungsbetriebe.

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Das Hallenobjekt liegt im Gewerbegebiet Ritterhude - direkt an der B 74 und cirka 5 Km von der A 27 (Anschluss Ihlpohl - Bremen-Cuxhaven) entfernt.

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