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Reihenmittelhaus mit grossem Garten in Düsseldorf-Itter

40589 Düsseldorf (Itter) 40589 Düsseldorf (Itter) Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
350.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
241 m²
Grundstücksfl. (ca.)
350.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
241 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €

Online-ID: 2sue446
Referenznummer: 104679NW

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1966

  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Reihenmittelhaus in schöner Südausrichtung mit viel Potenzial

Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft

Zusätzliche Ausstattung: Außenkamin, Modernisierungsbedürftig

Dieses solide Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1966 in attraktiver Südausrichtung bietet viel Ausbaupotenzial für die junge Familie. Ein angebauter Wintergarten erhellt den Wohnbereich und vergrößert angenehm Ihren Wohnbereich.
Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein großer Garten vermitteln ein herrliches Wohlfühlgefühl. Im 1.OG befinden sich ein Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Bad. Das helle Dachgeschoss ist mit seinen Ausbauten perfekt ausgenutzt.
Im Garten befindet sich ein Brunnen, mit dem sich die Bewässerung der Pflanzen bewerkstelligen läßt.
Das Haus präsentiert sich mit seiner Einrichtung aus dem Baujahr und benötigt eine entsprechende Modernisierung.
Ein Energiebedarfsausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgelegten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter-und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1989, Laufzeit Erbpacht: 47 Jahre

Die Immobilie liegt im attraktiven und von Familien bevorzugten Stadtteil Itter, der durch seine unmittelbare Nähe zum Rhein einen hohen Freizeitwert bietet. Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und ist mit einem nach Süden ausgerichteten Garten ausgestattet. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und der Anschluss an die Stadtautobahn gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt oder überregionale Autobahnen.

Düsseldorf (Itter)
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