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"Sudmann´s Hof" - Wohnen im Landhaus!

28844 Weyhe / Sudweyhe 28844 Weyhe / Sudweyhe Zur Karte
provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
390.760 € 
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
390.760 € 
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
390.760 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2su2b4z
Referenznummer: K119122

1. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 2021

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

1 Stellplatz

KfW-Effizienshaus 55
Wohnbereiche mit offener Küche
Dusch- oder Vollbäder
zusätzliches Gäste-Bad in den Dachgeschosswohnungen
Hauswirtschaftsräume mit Trockner- und Waschmaschinenanschlüssen
Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss
große Balkone mit Glasgeländer
Fensterelemente mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und Fensterfalzlüftung
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung, in den Bädern Handtuchheizkörper mit Fußbodenerwärmung
zentrale Erdwärmeheizung mit Warmwasserspeicher
zweischalige Klinker- und Putzfassade
Tonpfannen- Mansardwalmdach
SAT-Anlage
Fahrradschuppen
ein Pkw-Stellplatz inklusive
u.v.m.

Am Rande von Sudweyhe entsteht in Kürze dieses ansprechende Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.485m² großen Grundstück mit lediglich sieben Wohneinheiten. Der erste Spartenstich ist erfolgt, sodass die Wohnungen im 2. Quartal 2021 an ihre neuen Bewohner übergeben werden können!

Das Haus wird in massiver Bauweise, mit einem zweischaligen Mauerwerk und einer farblich aufeinander abgestimmten Klinker- und Putzfassade ausgeführt. Alle Fensterelemente erhalten eine Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit integrierter Fensterfalzlüftung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine zentrale Erdwärmeheizung. Mit dieser energetisch hochwertigen Heiztechnick werden die Voraussetzungen für die in Anspruchnahme des KfW-Effizienshaus 55 Förderprogramms erreicht!

Im Erdgeschoss stehen drei Zwei-Zimmer-Wohnungen und eine Drei-Zimmer-Wohnung, jeweils mit eigener Terrasse und kleinem Gartenbereich zum Verkauf. Die Wohnungen verfügen neben den Schlafräumen über Bäder mit ebenerdig begehbaren großen Duschen, einen großen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum, der die Anschlüsse für die Waschmaschinen bereit hält.
Im Dachgeschoss sieht die Planung zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen und eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnungen vor, jeweils mit einem großzügigen Balkon. Die große Wohnung erhält außerdem ein zusätzliches Gäst-Bad.

Selbstverständlich werden alle Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, in den Bädern kommt eine Fußbodenerwärmung zum Einsatz. Auch die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind hier im Leistungsumfang enthalten. Zur Ausführung kommen Laminatbodenbeläge, nach Wahl des Käufers, großformatige Fliesen und die Wände werden mit einem feinen Putz (Q2) mit weißem Anstrich versehen.

Im Außenbereich ist ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen geplant.

Wohnung 1: Reserviert
Wohnung 2: Verkauft
Wohnung 3: Verkauft
Wohnung 4: Reserviert
Wohnung 5: DG - 3 Zimmer - ca. 147 m² - € 390.760,- zzgl. 2. Stellplatz € 3.500,- Objekt Nr.: K119122
Wohnung 6: Verkauft
Wohnung 7: Verkauft

Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten übergeben.

Die Bauleistungsbeschreibung des Bauträgers ist maßgeblich für den Lieferumfang, welche wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zur Verfügung stellen.

Beim Kauf fällt für den Käufer keine weitere Provision an!

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.90

Weyhe liegt südlich vor den Toren Bremens und ist die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie zählt rund 30.000 Einwohner und ist ein Zusammenschluss von neun Ortsteilen mit dörflichem Charakter. Insbesondere Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für das ländliche Leben bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.
Von Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und optimaler medizinischer Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institutionen runden das Angebot ab.

Der Ortsteil Sudweyhe liegt im östlichen Bereich der Gemeinde. Im Ort sind einige Fachgeschäfte sowie ein Bäcker in direkter Nähe vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in Kirchweyhe, dem Nachbar- und zugleich größten Ort der Gemeinde Weyhe, zu finden.

Weyhe / Sudweyhe
(4,0)
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