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Provisionsfreies Baugrundstück in Hanau mit Baugenehmigung

63457 Hanau (Großauheim) 63457 Hanau (Großauheim) Zur Karte
provisionsfrei
499.000 € 
Kaufpreis
789 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2stw846
Referenznummer: 580862

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • teilweise erschlossen

In der schönen Stadt Hanau im Ballungsraum von Frankfurt steht hier ein 789 m² großes, ruhig gelegenes Grundstück in einer Bestandssiedlung im Ortsteil Großauheim zum Verkauf. Das Grundstück ist teilerschlossen, die üblichen Ver- und Entsorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden und durch den Erwerber auf das Grundstück zu legen.

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2018 vor. Diese beinhaltet den Neubau eines Zweifamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 220m² auf 2 Vollgeschossen nebst Garage und offenem Stellplatz. Für das Bauvorhaben müssen 5, laut Baumschutzsatzung der Stadt Hanau geschützte Bäume, gefällt werden. Eine Fällgenehmigung liegt vor. Alle vorliegenden Unterlagen und Genehmigungen sind Kaufgegenstand und im Kaufpreis enthalten.


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Lage

63457 Hanau (Großauheim)

Großauheim als Stadtteil von Hanau liegt im hessischen Main-Kinzig-Kreis etwa 30km nordöstlich von Frankfurt am Main. Der Bahnhof Großauheim bindet den Ort an das Schienennetz an, außerdem gibt es zwei Buslinien sowie eine Regionalbuslinie. In wenigen Fahrminuten erreicht man die B43a, über die man rasch das Autobahnnetz erreicht. Großauheim bietet als Standort für familiäres Wohnen mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Privatschulen.

Hanau (Großauheim)
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