Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage

32049 Herford (Innenstadt) 32049 Herford (Innenstadt) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
385.000 € 
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
867 m²
Grundstücksfl. (ca.)
385.000 € 
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
867 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2stv34q
Referenznummer: HF-WE0101

Einfamilienhaus
Baujahr: 1982

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

2 Garagenstellplätze

- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Keller
- Dachboden
- Doppelgarage

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in toller Wohnlage. Im Jahr 1982 wurde das Haus in Massivbauweise mit Klinker errichtet. Es stehen Ihnen ca. 154 m² Wohnfläche und ca. 867 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.

Das Erdgeschoss verfügt über eine gute Raumaufteilung. Durch einen Flur gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit einer Essecke, Kamin und Zugang zum Garten. Angrenzend daran befindet sich die Küche mit Zugang zur Terrasse. Desweiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss 2 Zimmer und Badezimmer zur Verfügung.
Durch eine massive Betontreppe gelangt man aus dem separaten Treppenhaus ins 1. OG. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, Ankleidezimmer, Bad und Balkon. In dem hellen Wohnbereich haben Sie durch eine große Fensterfront einen schönen Ausblick auf den Garten. Das 1. OG kann auch als separate Wohneinheit genutzt werden, da alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind.

Das Haus ist voll unterkellert mit Waschküche und Ausgang zum Garten. Hier finden Sie mehrere Räume mit ausreichend Staufläche. Der großzügige Garten lädt zur Erholung und zu tollen Gartenpartys ein. Das Angebot rundet eine Doppelgarage und weitere Stellplätze vor dem Haus ab.

Die Gas-Zentralheizung und die 2-fach Holzfenster sind aus dem Jahr 1982. Das Haus wurde stets gepflegt und instand gehalten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und hat eine gute Grundsubstanz. Es müssen die ein oder anderen Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, um es dem heutigen Wohnstandard anzupassen. Das Haus kann für eine Familie, mehrere Generationen oder auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: w.engelbrecht@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051Herford

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Herford-Friedenstal nähe Tiergarten. In wenigen Minuten ist man direkt in der Innenstadt von Herford.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung.

Bushaltestellen sind zu Fuß schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der nähe zum Bahnhof sehr gut. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der B239 und A2 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben.

Herford (Innenstadt)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.