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Vermietete Erdgeschosswohnung im Zentrum von Herne

44623 Herne (Herne-Mitte) 44623 Herne (Herne-Mitte) Zur Karte
Kelleranteil
34.000 € 
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
34.000 € 
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
34.000 €
Hausgeld
163 €

Online-ID: 2stgn4e
Referenznummer: H2SIDP6Q

Apartment
Erdgeschoss
vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1900

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die angebotene Immobilie liegt im Erdgeschoss eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen. Das denkmalgeschützte Gebäude präsentiert sich ansprechend mit seiner historischen Backsteinfassade, ist jedoch schon etwas in die Jahre gekommen. Der Hausgemeinschaft stehen Nutzkeller zur Verfügung, von denen auch einer zur angebotenen Wohnung gehört.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über rund 40 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche und die Diele. Die Wohnung ist mit Fliesen, Laminat, Raufaserwänden und doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit Gas über eine 2017 erneuerte Etagenheizung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich besonders für Singles und Paare. Aufgrund der guten Vermietbarkeit in zentraler Lage kommt die Immobilie jedoch auch für Kapitalanleger in Betracht.

nach Vereinbarung

Zwischen Gelsenkirchen und Castrop-Rauxel liegt Deutschlands flächenmäßig zweitkleinste Großstadt Herne. Die etwa 150.000 Einwohner profitieren von einer zentralen Lage im Ruhrgebiet und einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Herne unweit des Hauptbahnhofs. Der Hauptbahnhof bietet Anschluss an S-Bahn, Bus und Regionalverkehr. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie von der Immobilie aus zu Fuß. So befinden sich Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen sowie Arztpraxen und Apotheken in der unmittelbaren Umgebung.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Gertrudenplatz (ca. 3 Gehminuten)
Zug | Herne-Hbf (ca. 11 Gehminuten)

Herne (Herne-Mitte)
(4,3)
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