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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Planegg

82152 Planegg 82152 Planegg Zur Karte
Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
499.000 € 
Kaufpreis
84,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
499.000 € 
Kaufpreis
84,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Hausgeld
268 €

Online-ID: 2stej4p
Referenznummer: 67451

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1965

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • E
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1965
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer im Jahre ca. 1965 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage (Hochparterre+7.Obergeschosse). Die Wohnung besticht vor allem durch ihren praktischen Grundriss und dem sehr gepflegten Zustand. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Essdiele, welche Platz für einen Esstisch und eine Garderobe bietet. Der rechteckig geschnittene Wohnraum lässt sich ideal möblieren und wird durch die große Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt. Zudem gelangt man von hier auf die nach Osten ausgerichtete Loggia, welche ebenfalls vom angrenzenden Kinderzimmer erreichbar ist. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen eigenen, kleinen Balkon. Das Kinderzimmer ist wie alle Wohn- bzw. Schlafräume mit einem Parkettboden versehen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das ca. 17 m² große Schlafzimmer ist ebenfalls rechteckig geschnitten und verfügt über eine eigene Loggia. Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer sowie die separate Toilette mit Waschbecken wurde im Jahre 2017 aufwendig modernisiert. Das Angebot wird von einem Kellerabteil abgerundet. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz anzumieten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Die Gemeinde Planegg befindet sich ca. 12 km südwestlich von München, mitten im schönen Würmtal. Erholen in gepflegten Freizeitgebieten sowie optimale und schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt München vereinen sich hier. Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung im Ortszentrum von Planegg und Gräfelfing. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn der Linie S 6, Station "Planegg", optimal gegeben. Mit dem Pkw ist der Münchner Stadtteil Fürstenried über die Münchner Straße schnell erreicht. An den überregionalen Verkehr ist die Gemeinde durch die Autobahnen A 95 und A 96 angebunden. Die Münchener Innenstadt ist so in nur ca. 20 Minuten Fahrzeit bequem zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung lässt diese Lage keine Wünsche offen. Die zahlreichen Wald- und Forstflächen bieten ideale Erholungsmöglichkeiten ebenso lädt die Würm zu ausgiebigen Spaziergängen mit anschließendem Besuch in einen der herrlichen Biergärten ein. Das Voralpenland sowie die zahlreichen nahegelegenen Seen runden den hohen Freizeitwert dieser gefragten Lage a

Planegg
(4,0)
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