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Uni- und Stadtnah, Anlageobjekt oder Studenten.

37073 Göttingen, Maschmühlenweg 4 37073 Göttingen, Maschmühlenweg 4 Zur Karte
Loggia, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
65.000 € 
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
65.000 € 
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Hausgeld
256 €

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 3.000,- €, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 3.570,- € und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2sssu4l
Referenznummer: 468

Etagenwohnung
8. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Aluminiumfenster
  • Zustand: gepflegt, saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1974

  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 160,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F

Die zurzeit für 437,- € warm vermietete Zweizimmerwohnung ist im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses direkt gegenüber der Hauptuniversität gelegen. Man gelangt durch eine Diele mit Einbauschrank in das Appartement, hier befindet sich Fliesenboden. Das geräumige Wohnzimmer ist hell und es schließt sich eine Südwestloggia an, die einen wunderbaren Blick über Göttingen und die umliegenden grünen Höhenzüge ermöglicht und sich über die gesamte Appartementseite zieht. Das Wohnzimmer ist geräumig genug, um einen Arbeitsplatz oder einen Esstisch gut unterzubringen. Das Schlafzimmer ist etwas kleiner als das Wohnzimmer und verfügt ebenfalls über eine breite Fensterfront mit tollem Blick. Beide Zimmer sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und verfügt über ein Fenster. Das helle Badezimmer ist komplett saniert und verfügt über eine Dusche. In der vorhandenen Tiefgarage kann für 40,- € monatlich ein Stellplatz dazu gemietet werden, oder auch ein Außenplatz, der dann nur 20,- € kostet.
Für Anleger wichtig: Das Hausgeld beträgt zurzeit ca. 256,- €, die nichtumlagefähigen Kosten betragen ca. 55,- €.

2 Zimmer,
Küche mit Einbauküche,
Diele mit Einbauschrank,
Bad saniert mit Badewanne,
Südwestloggia auch hier befindet sich ein Einbauschrank,
Parkett,
Alufenster doppelt verglast,
Zentralheizung,
Hausmeister,
Hausreinigung

Wir bitten Sie Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann!
Anfragen für Mietkauf oder Vermietung sind sinnlos und werden nicht beantwortet!
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden, behalten wir uns vor in ein stilles Bieterverfahren überzugehen. Interessenten werden gesondert darüber informiert.
Auf unserer Homepage http://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.
Unser Service für Eigentümer:
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!

Direkt gegenüber der Universität und in ca. 200 m Entfernung zur Fußgängerzone gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Göttingen (Göttingen)
(3,9)
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