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Willkommen zuhause - größer und besser Wohnen

31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover), Falkenstraße 32 31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover), Falkenstraße 32 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
279.000 € 
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
206 m²
Grundstücksfl. (ca.)
279.000 € 
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5
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206 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €

Die Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ssd24d
Referenznummer: 2510

Reihenmittelhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1976

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • frei werdend

Bezug: nach Vereinbarung

  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Holzfenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 10.10.2019 bis 09.10.2029
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Es steht Ihr neues Zuhause zum Verkauf - greifen Sie zu: ein sehr gepflegtes und großzügiges Reihenhaus - mit mehr Grund- und Wohnfläche als die Nachbarhäuser dieser Reihe, einen Meter breiter gebaut, dieses sorgt für eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen. Die Immobilie befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem sehr guten Pflegezustand.

Typische Aufteilung - Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss mit Schlafzimmer und Balkon, 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Fenster. Im Dachgeschoss ist 1984 ein großer Raum und ein weiteres WC entstanden, ideal für Gäste, Heranwachsende oder als Arbeitszimmer. Der Keller bietet einen eigenen Zugang zum Garten, einen Party- oder Hobbyraum, zusätzlich 3 weitere Räume, ein Starkstrom anschluss ist vorhanden. Ebenfalls zum Haus gehört eine Garage.

Bitte senden Sie uns zuerst Ihre vollständigen Kontaktdaten zu - mit Namen, Anschrift und Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir eine individuelle Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Falkenstraße 32
31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover)

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Die Falkenstraße ist eine bürgerliche Wohnlage in Lehrte mit stimmiger Anbindung zum Zentrum, alle Dinge des täglichen Bedarfes sind bestens erreichbar.

Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover)
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