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Luxus Penthouse Wohnung in Werne!

59368 Werne 59368 Werne Zur Karte
Personenaufzug
415.000 € 
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
415.000 € 
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126 m²
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3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
415.000 €

5,95 % des KP inkl. der zurzeit gültigen MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ssav4v
Referenznummer: 3310

Penthouse

  • Ausstattung: luxuriös

Baujahr 1977

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Pellets
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Endenergiebedarf 56,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 29.03.2019

Um diese hochinteressante Immobilie näher kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort.

Energieausweis: Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiewert kWh/(m²a): 56,4 inkl. Warmwasser, Art des Energieträgers: Pelltes, Baujahr: 1977, Energieeffizienzklasse: B, Ausstellungsdatum: 29.03.2019

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: 5,95 % des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co.KG, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Angebot: Verkauf eines traumhaften 3,5-Zimmer- Penthouse in ruhiger Lage.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 126 m² und befindet sich im 3. Obergeschoß eines, 2018 sanierten, Mehrfamilienhauses. Die Penthouse Wohnung wurde im Jahr 2018 im 3. Obergeschoss neu erbaut und wird voraussichtlich Ende 2020 fertiggestellt.

Aktuell ist die Wohnung im Rohbau. Die Innengestaltung kann zusammen mit Ihnen und dem zuständigen Architekten geplant werden. Die Wohnung verfügt über ein 44 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Hauswirtschaftraum. Ein großes Bad, sowie ein Gäste-WC runden das Gesamtbild der Wohnung ab.

Zu der Penthouse-Wohnung gehört natürlich eine große Dachterrasse. Von dieser haben Sie einen schönen Ausblick in südwestlicher Richtung von Werne

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Außen- und ein Garagenstellplatz.

Zustand: Neu, Erstbezug

Heizung: Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Holzpellets Heizung.

Resümee: Eine traumhafte Eigentumswohnung für Singles oder Kapitalanleger.

Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse

Lage: Werne. Mit rund 30.000 Einwohnern liegt Werne an der Lippe, zwischen den einzigartigen Kulturlandschaften Münsterland und Ruhrgebiet. Der Stadtkern mit dem historischen Rathaus und Marktplatz, sowie die attraktive Fußgängerzone machen Werne zum Anziehungspunkt für Besucher. Zahlreiche Märkte, Veranstaltungen und Feste begeistern Besucher und Einwohner gleichermaßen. Der historische Stadtkern bietet viele Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes kulturelles Angebot.

Infrastruktur: Supermärkte, Arztpraxen, Apotheke, Gastronomie und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich nur wenige Fußminuten von der angebotenen Immobilie entfernt.

Über die Autobahnen A1 und A43 besteht eine gute Anbindung an das Münsterland und das Ruhrgebiet.

Werne
(3,9)
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