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4 Zimmer mit Terrasse, Garten und 2 Bäder (Whg. 21)

01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz), Franziska-Tiburtius-Straße 8 01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz), Franziska-Tiburtius-Straße 8 Zur Karte
Gäste WC, Neubau
553.214 € 
Kaufpreis
147,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
553.214 € 
Kaufpreis
147,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
553.214 €
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2srsz48
Referenznummer: 713AA 21#sJY9A

Maisonette
1. Geschoss

  • Gäste-WC
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 1916.0

  • Zustand: Neubau

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1916
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergiebedarf 98,88 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

- alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befindet sich in den Bädern ein Handtuchheizkörper
- die Bäder sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet und in den restlichen Räumen wurde Echtholzparkett verlegt
- im EG befindet sich ein Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche
- die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und alle Wohnräume verfügen über einen Kabel- und Internetanschluss
- im EG befindet sich ein HWR mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe

- 4 Zimmer auf 2 Ebenen mit überdachter Terrasse im 1. OG und im EG mit Gartensondernutzungsrecht sowie eigenem Hauseingang
- zur Wohnung gehört optional ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 21.000,-€)
- im Objekt befindet sich ein Fahrradraum
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- das Objekt verfügt über einen Personenaufzug
- über ein Blockheizkraftwerk erfolgt die Energieversorgung

Vieles kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Bitte sprechen Sie uns dazu an.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,40 m², Gartenfläche: 63,40 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lage

Franziska-Tiburtius-Straße 8
01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)

Umzugskosten berechnen

Die Lage des Wohnareals "Königspark" mit dieser einzigartigen Wohnung liegt mitten in der Kunst- und Kulturlandschaft des rechten Elbhanges und Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der Sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Eine Grundschule befindet sich im ca. 1,5 km entfernten Dresden-Rochwitz, weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit einem gut ausgebauten ÖPNV. Zwei Kinderspielplätze - sicher gelegen - gehören zur Anlage.

Dresden (Loschwitz/Wachwitz)
(3,8)
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