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Moderne barrierefreie Büro-/ oder Praxisräume in verkehrsgünstiger Lage in Freisen zu vermieten! Optional Anmietung einer Halle (ca. 200m²) möglich...

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Einbauküche
1.200 € 
Nettomiete zzgl. NK
200 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.200 € 
Nettomiete zzgl. NK
200 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.500 €

2.400,00 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2srr74p
Referenznummer: 233

Bürofläche
Baujahr: 2004
frei ab sofort

  • Einbauküche
  • gepflegt
  • Fußbodenheizung

Die Beheizung des Bürogebäudes erfolgt zukunftsorientiert mittels Luft-/ Wasser- Wärmepumpe, das Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.


Der komplette Fußboden ist mit hellen Feinsteinzeug- Fliesen incl. Bordüren ausgestattet. Top Internetverbindung vorhanden, gehobene Elektroaustattung in Leerrohr verlegt, 1 großer Ausstellungsbereich bzw. Großraumbüro, 5 Büroräume, 1 Uniraum- Büro, Empfang/Besprechung usw. 2 WC- Anlagen, 1 große Teeküche, 1 Umkleide mit Duschraum.


Alle Bürodecken sind mit hochwertigen OWA-Akustikplatten ausgestattet. Die Wände sind mit Glasfaserbelägen und fertigem weißen Anstrich versehen. Der Büroeingang ist nach innen versetzt ( Wetterschutz) . Alle Fenster sind außen mit VSG-Glas und Sprossen versehen..Optional mit Alarmanlage durch Mieter möglich da alle Fenster und Büroeingang Werkseitige Alarmkontakte haben. Netzwerkleitungen und sonstige Elektroleitungen lassen sich durch Leerrohre problemlos und sauber verlegen. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Im Bürogebäude befindet sich in jedem Raum ein "Zentralstaubsaugeranschluss".


PKW- Stellplätze im Außenbereich, beispielsweise für Mitarbeiter und Kunden, sind ausreichend vorhanden.

Das Gebäude wurde im Jahr 2004 barrierefrei erbaut und ist somit auch rollstuhlgerecht, es befindet sich in einem top gepflegten Zustand.


In Freisen direkt an der A 62 gelegen haben wir das ideale Objekt für den selbstständigen Handwerker, Dienstleister oder ähnliches zu vermieten.


Auf dem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 6.947 m² befinden sich dieses großzügige Bürogebäude (auch als Praxis o.ä. nutzbar) mit ca. 200m² Fläche in massiver Bauweise. Eine direkt angrenzemde Werkstatt-/ Lagerhalle mit ebenfalls ca. 200m² Fläche kann optional auch angemietet werden.


Die Halle besitzt 3 frontseitige Sektionaltore von ca. 4 m Höhe sowie eine Eingangstür und ein Tor an der Seite des Gebäudes. Weiterhin befindet sich in der Halle ein Technikraum sowie zwei getrennte Toiletten (WC Damen und WC Herren). Die Halle ist derzeit nicht beheizt, Wände und Tore sind allerdings wärmedämmend.


Das Bürogebäude ist massiv erbaut und verfügt über weiße Alu- Top- Komfort- Fenster mit VSG- Glas der Fa. Hörmann. Die Beheizung des Bürogebäudes (sowie des Wohnhauses) erfolgt zukunftsorientiert mittels Wärmepumpe und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.


Dieses Gebäude verfügt insgesamt über ca. 200 m² Nutzfläche, ist barrierefrei und teilt sich wie folgt auf:


1 Warteraum/ Empfang oder alternativ Büro, 5 Büroräume, 1 Großraumbüro oder Ausstellungsfläche (je nach Gewerk und Bedarf), 2 WC-Anlagen (Damen- und Herren- WC getrennt), 1 große Teeküche inkl. Küchenzeile, 1 Umkleide mit Dusche

Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt., da es sich hier um einen Gewerbe- Mietvertrag handelt,


Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.



Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Bundesland: Saarland

Das hier zu veräußernde Gewerbeanwesen inkl. großem Wohnhaus liegt an der Bebauungsgrenze innerhalb des Gewerbegebietes in Freisen, sehr verkehrsgünstig unmittelbar an der A 62 gelegen.


Freisen ist eine Gemeinde im Landkreis St. Wendel im nordöstlichen Teil des Saarlandes an der Grenze zu Rheinland-Pfalz.


Freisen liegt im Pfälzer Bergland. Im Umkreis von 50 km liegen die Großstädte Saarbrücken und Trier sowie die Stadt Kaiserslautern. Zwischen den Gemeindeteilen Oberkirchen und Reitscheid erheben sich der Füsselberg und der Weiselberg.

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