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2-Zimmer-Wohnung im EG - "Vier Häuser | Bad Nauheim"

61231 Bad Nauheim 61231 Bad Nauheim Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Personenaufzug, Neubau
295.500 € 
Kaufpreis
56,38 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
295.500 € 
Kaufpreis
56,38 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
295.500 €
Preis/m²
5.241,22 €
1 Stellplatz
25.400 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2sqz54t
Referenznummer: SUR002251-A1

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Küche planen mit küchenquelle

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.400,00 EUR

Wertvoller Lebensraum mit Perspektive

Qualitätsmerkmale sind Fußbodenheizung und -kühlung, Echtholzparkett, 3-fach-Verglasung, Tageslichtküche und Tageslichtbad, bodentiefe Fenster, elektrische Verdunkelung, überdurchschnittliche Raumhöhen, bodenebene Duschen und Marken-Sanitärprodukte. Die Wohnungen können individuell bemustert werden. Moderne Glasfaserkabel führen bis in jede Wohnung und gewährleisten eine zukunftssichere Breitbandversorgung.

Jede Wohnung mit eigener Terrasse bzw. Balkon. Jede Wohnung erhält eine eigene Frischwasserstation. Jede Wohnung hat einen Abstellraum im Untergeschoss. Jeder TG-Stellplatz mit eigener Steckdose (230 V).

Kalte Nahwärmeversorgung durch die Stadtwerke Bad Nauheim.

2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 90 m² Gartenfläche und Abstellraum im Untergeschoss. Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. 25.400 Euro.

Aufteilung: Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Bad, Flur/Garderobe, Terrasse

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.750 m² entstehen 4 kubische Stadtvillen (prämierter Wettbewerbsentwurf!) mit einer geometrischen Fassadengestaltung, die sich - eingebettet in schöne Grünanlagen - um einen Quartiersplatz gruppieren. Die dreigeschossigen Gebäude bieten Raum für jeweils 4 bzw. 5 Wohnungen und bilden damit überschaubare und familiäre Einheiten.

In der Fassade kontrastieren sandfarbene Ziegelflächen in horizontaler Abfolge und helle Geschossbänder mit raumhohen Fensterelementen in einem Bronzeton und vertikalen Loggia- Auskleidungen.

Die Wohneinheiten öffnen sich über helle, lichte Loggien und Terrassen nach Südwesten. Bodentiefe Fenster ermöglichen die gewünschte Verschmelzung von Innen- und Außenraum. Offene Wohn-Essbereiche, natürlich belichtete Bäder und ruhige Schlafräume erzeugen einen hochwertigen Wohnstandard.

Hochwertige Architektur, Materialien und Ausstattungselemente unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.

Den Wohnungen im Erdgeschoss sind private Gartenflächen zugeordnet. Der ruhende Verkehr ist in der Tiefgarage untergebracht. Aufzüge verbinden diese mit den Wohngeschossen. Die Gebäude werden im KfW-Effizienzhaus 55-Standard errichtet.

Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2020, bezugsfertig werden die Wohnungen Ende 2021 sein. Bauherr: FWD Projekt A GmbH.

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Die Kurstadt Bad Nauheim ist mit ca. 32.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessens Wetteraukreis. Die Gesundheitsstadt bietet eine hohe Lebensqualität. Historische Kur- und Parkanlagen prägen das reizvolle Stadtbild. Gleichzeitig überzeugen medizinische Kompetenz, moderne Behandlungsmethoden und kurze Wege in Naherholungsgebiete.

In der lebendigen Innenstadt sind zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zu finden. Der Marktplatz ist vom Baugrundstück zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Über das Jahr läuft ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsprogramm und es besteht ein gutes Angebot an Schulen
und Kindertagesstätten.

Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen, Frankfurt ist mit Bahn und Pkw in 30 Minuten zu erreichen.

All dies sind beste Grundlagen für eine weiterhin dynamische Stadtentwicklung mit wachsender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum.

Bad Nauheim
(4,0)
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