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Viel Platz für Kreative und Handwerker!

95349 Thurnau 95349 Thurnau Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
219.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
2.327 m²
Grundstücksfl. (ca.)
219.000 € 
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7
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2.327 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €

Online-ID: 2sqyx4e
Referenznummer: 1/20/179-179/0092

Einfamilienhaus

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse

frei ab sofort frei

  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 292,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 28.10.2019
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Wohnhaus mit ehemaliger Schreinerwerkstatt und Scheune in Thurnau - Ortsteil

- Grundbaujahr Wohnhauses unbekannt / Anbau 1930 + 1964
- Grundbaujahr Werkstatt unbekannt / Erweiterung 1935
- Baujahr Garagen 1961 / Anbau 1983
- ebenerdiges Grundstück mit insgesamt 2.327 m²

weitere Details zum Wohnhaus:
- Wohnfläche insgesamt ca. 260 m²
- Erdgeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer - früherer Laden, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Flur und Pergola
- weitere Räume im Erdgeschoss - evtl. zweite Wohnung: Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, separates WC und Flur
Obergeschoss: 4 Zimmer, Ankleide, Bad mit Dusche/WC, Flur und 2 Balkone
Dachgeschoss: ausgebaut als Studio und ein Abstellraum
- zum Großteil unterkellert mit Ausgang zum Garten
- Viessmann Ölzentralheizung aus 1983 / Öl-Metalltanks 3 x 1.500l + Öl-Kunststofftank 1 x 1.500l
- Kachelofen im Erdgeschoss

weitere Details zur ehemaligen Werkstatt und Scheune:
- Gewerbe-/Nutzfläche insgesamt ca. 350 m²
- Dacheindeckung der Werkstatt teilweise mit Trapezblech erneuert
- Betonboden
- Deckenhöhe ca. 3,00 bis 3,50 m
- vieles ist im Urzustand aus der Bauzeit

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Thurnau
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