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Investment Offer in Barcelona: Best Located City Hotel with Operator for Sale

08001 Barcelona 08001 Barcelona Zur Karte
12.000.000 € 
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Gastrofläche
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Zimmer
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Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
12.000.000 €

4,76% inkl. Mwst.

Online-ID: 2sqsl4w

Hotel

Deutsch:

LAGE:
La Rambla Nachbarschaft
BAUJAHR:
2006
FLÄCHE Hotel:
ca. 2.000 m2 BGF
OBJEKT:
Hotel der 3 Sterne Kategorie mit ca. 50 Zimmern.
Bar, Lounge mit Frühstücks Buffet, Parking und einer Aussenterrasse.
MIET-VERTRAG:
Die jetzige int´l Hotelgruppe wird einen neuen Mietvertrag abschliessen
mit einer Festlaufzeit von weiteren 10 Jahren und einer Anfangsrendite von 5%
zzgl. 100% jährliche Indexierung.
Alle Nebenkosten bis auf die Grundsteuer und Versicherung verbleiben beim Mieter. Die Belegungsquote betrug bisher über 75% !

KAUFPREIS:
€ 12.000.000,-
-------------

English:

LOCATION:
La Rambla neighborhood
CONSTRUCTION YEAR:
2006
AREA Hotel:
approx. 2,000 m2
OBJECT:
Hotel of the 3 star category with approx. 50 rooms.
Bar, lounge with breakfast buffet, parking and an outdoor terrace.
RENTAL CONTRACT:
The current int'l hotel group will conclude a new lease
with a fixed term of another 10 years and an initial yield of 5%
plus 100% annual indexation.
All utilities except for the property tax and insurance remain with the tenant.
The occupancy rate has been over 75%!/

Im Zentrum nahe Las Ramblas - Bestlage !
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Near to the center and famous Las Ramblas - best location !

Nach Vereinbarung jederzeit
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By appointment at any time !

Hinweise deutsch:
Näherführende, diskret zu behandelnde Details hierzu, wie ev. auch den von der Verkäuferin / Vermieterin vorzulegenden Objekt-Energienachweis sehr gerne an Sie, jedoch erst nach einer von Ihnen noch zu unterzeichnenden Interessensbekundung inklusive Diskretionsvereinbarung.
Ein für den aufgerufenen Kauf-/Mietpreis ausreichender Bonitätsnachweis Ihrer Bank oder Steuerberaters wird von der Verkäuferin/Vermieterin vor einer ersten Objekt-Besichtigung diesbezüglich erwartet.
Es gelten bei dieser Immobilienvermittlung die Allg. Geschäftsbedingungen von O-A-T.
Keine Gewähr auf Akkuratesse & Aktualität der uns von der Autraggeberin überlassenen Angaben.

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Notes in English:
Further discreet details as well as the eventually needed object energy proof will be delivered after a specific expression of interest sent to you including your still to sign non-disclosure agreement (= NDA).
A proof of financial resources, requested by the seller / lessor, from your bank or tax advisor sufficient for the asked purchase / rental price will be expected prior to your visit of object.
In this real estate brokerage O-A-T´s terms and conditions will apply and be accepted by the interested party.
No guarantee for accuracy and timeliness of the information provided to us by the vending/leasing party.

Lage

08001 Barcelona

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