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Schöne neu renovierte 3 Zimmer Wohnung im 1. OG in Königsbrunn in ruhiger Lage "Sie könnten sofort einziehen"

86343 Königsbrunn 86343 Königsbrunn Zur Karte
Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
74,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
299.000 € 
Kaufpreis
74,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
280 €

Online-ID: 2sqnh4s

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1973

  • 1 Stellplatz
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergieverbrauch 104,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 18.11.2013 bis 11.02.2028

Moderne Wohnanlage, erbaut 1973 in hochwertiger Massivbauweise von der Firma Dumberger. Die Wohnanlage wurde fortlaufend saniert und renoviert.
Die helle, großzügige Wohnung befindet sich im 1.OG und wurde 2016 komplett saniert (Dusche-/Sanitär, Bodenbeläge, Elektrik)

1 Tiefgarage Nr. 78 komplett abschließbar.

Monatlich Hausgeld inkl. Heizung + TG: ca. 280,00 EUR
Energieverbrauchskennwert: 104.4 kWh(m²a) Gasheizung
Keller: Abstellraum zur Wohnung, Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung

Die ruhige Lage am Ende einer Sackstraße mit mehreren Stell- u. Parkplätzen für Anwohner. Südlich der Wohnanlage schließt eine große Grünanlage an, die zum Spazieren und Verweilen einlädt.
Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Haunstetter Stadtwald mit Rad-und Wanderwegen. Bademöglichkeiten im nur wenige Minuten entfernten Ilsesee.
Segel-und Surfmöglichkeit auf der Lechstaustufe 23.



Ausstattung: Gesamtwohnfläche: 74,70 m²
7,26 m² Eingangsbereich/Flur, Garderobe
1,53 m² gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken
5,24 m² neue, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC
Abgetrennt für Waschmaschine
10,62 m² Kinderzimmer
15,77 m² Schlafzimmer
9,70 m² Hochwertige Einbauküche und Essecke für 2 Personen
21,68 m² helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia 2,90 m² zur Hälfte gerechnet,
die komplett mit Fenster verschließbar sind. Fußböden ein Mix aus Parkett u. Fliesen.
1 Tiefgarage Nr. 78 komplett abschließbar.

Da wir mit Ihnen persönlich die Termine absprechen wollen.
Bitten wir um Ihre Tel. Nr.

Die Stadt Königsbrunn liegt direkt an der B17 und bietet eine gute Anbindung in alle Richtungen. Auch für Pendler ins Allgäu, nach Augsburg, Landsberg oder in die Landeshauptstadt München ist Königsbrunn somit ein lebenswerter Wohnort. Die ebenfalls gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bussen und der geplanten S-Bahn machen Königsbrunn zusätzlich attraktiv.
In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte (Allgemeinärzte, Fach- und Kinderärzte), Apotheken sowie Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Grund-, Mittel-, und Realschule befinden sich quasi nebenan. Der Ort verfügt außerdem über eine Vielzahl von Kindergärten, Kinderkrippen und ein Gymnasium.
Neben der gut ausgeprägten Infrastruktur mit direktem Anschluss an die Schwaben-Metropole bietet die Stadt mit seinen ca. 30.000 Einwohnern alles was das Herz begehrt.
Augsburg: ca. 13 km, München: ca. 60 km, Flughafen München: ca. 82 km, Memmingen: ca. 80 km,

Verkaufspreis mit Wohnfläche ca. 74,70 qm² Tiefgarage 299.000 €uro

Königsbrunn
(4,5)
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