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Ihr perfekter Wohn(T)raum

75365 Calw, Unterer Welzberg 30 75365 Calw, Unterer Welzberg 30 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
446.000 € 
Kaufpreis
126,20 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
446.000 €
2 Stellplätze, je
19.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2sq4m4b

Apartment
1. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
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Wohnen am Welzberg/Calw - Green Residences

http://www.green-residences.de beratung@green-residences.de Das Objekt Green Residences vereint anspruchsvolle Wohnkultur mit erstklassigem Komfort. Klarheit, Helligkeit und großzügige Eleganz bestimmen den Charakter dieses repräsentativen Objekts. Das moderne Anwesen mit seinen insgesamt 30 Wohneinheiten (verteilt auf 3 Baukörper) ist ein echter Blickfang. Architektonisch anspruchsvoll geschnittene Grundrisse und die hochwertige Ausstattung sind Hauptmerkmale der einzelnen Wohnungen. Bewusst wird in allen Wohnungen ausreichend Platz für eine offene Wohnküche geschaffen, so dass der Zusammenschluss von Küche, Ess- und Wohnzimmer das Zentrum des Lebens und der Kommunikation bildet. Das Objekt ist in einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Calw gelegen, in sonniger Halbhöhenlage mit Blick auf die Stadt. Der Projektplan sieht vor, dass die Baukörper nacheinander errichtet werden. Gerne stellen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung.

  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2021
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Das Objekt Green Residences vereint anspruchsvolle Wohnkultur mit erstklassigem Komfort. Klarheit, Helligkeit und großzügige Eleganz bestimmen den Charakter dieses repräsentativen Objekts. Das moderne Anwesen mit seinen insgesamt 30 Wohneinheiten (verteilt auf 3 Baukörper) ist ein echter Blickfang. Architektonisch anspruchsvoll geschnittene Grundrisse und die hochwertige Ausstattung sind Hauptmerkmale der einzelnen Wohnungen. Bewusst wird in allen Wohnungen ausreichend Platz für eine offene Wohnküche geschaffen, so dass der Zusammenschluss von Küche, Ess- und Wohnzimmer das Zentrum des Lebens und der Kommunikation bildet. Das Objekt ist in einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Calw gelegen, in sonniger Halbhöhenlage mit Blick auf die Stadt.

Der Projektplan sieht vor, dass die Baukörper nacheinander errichtet werden. Gerne stellen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung.

Highlights:

- 30 Wohneinheiten (12 Maisonette) in 3 Häusern
- 2 bis 5,5 Zimmer Wohnungen
- 71,8 bis 185,4 qm Wohnungen
- eine Tiefgarage pro Haus
- barrierefreies Wohnen: Aufzug von TG bis DG
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen
- ausgewählte Boden- und Wandbeläge
- ruhige, sonnige Wohnlage
- altstadtnah
- Wasch- und Trockenraum
- ein Kellerraum pro Wohnung
- großzügige Terrassen und Balkone
- 3-fach Verglasung
- und vieles mehr...

In allen Wohnungen werden ausschließlich geschmackvolle Materialien verwendet. Alle Bäder werden mit WC (optional auch mit Bidet), Waschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich erhalten die Wohnungen ein weiteres Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Selbstverständlich können Sie Ihre individuellen Vorstellungen bei der Planung der Bäder einfließen lassen. Einzelraum gesteuerte Fußbodenheizungen sorgen für einen erhöhten Wohnkomfort in allen Wohneinheiten.

Wir möchten Ihnen Ihren Wohn(T)raum nach Ihren Wünschen ausstatten. So können Sie bei uns aus 2 verschiedenen Ausstattungskategorien wählen:

- Standardausstattung
oder
- Standard Plus

Die Standard Plus Ausstattung bietet Ihnen Highlights wie z.B. Einbauküche, Echtholzparkett, Luxusbad mit Regendusche und vieles mehr.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren persönlichen Wohn(T)raum schaffen - wir legen Wert auf Ihre Bedürfnisse. Wir finden, der beste Weg dazu ist, ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der oben angegebene Preis der angebotenen Wohnung entspricht der Standardausstattung. Die Wohnung wird mit einem Garagenstellplatz (19.000 Euro) und einem Außenstellplatz (13.000 Euro) verkauft.

Weitere Informationen:

Informationen und Verkauf direkt durch den Bauträger unter 07157 408744 oder beratung@green-residences.com. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Calw bietet eine sehr schöne und grüne Wohnlage am Rand der Region Stuttgart. Das Objekt Green Residences liegt im Norden von Calw, östlich des Flusses Nagold, in Halbhöhenlage am Welzberg. Zu Fuß erreicht man die Altstadt und Haupteinkaufsstraße von Calw sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfes in weniger als 10 Minuten, so dass die Bewohner weder auf öffentliche Verkehrsmittel noch PKW angewiesen sind. Die Stadt Calw zeichnet sich durch reiche Kultur und viel Natur aus.

Lagevorteil Calw! Im Grünen gelegen aber mit guten Anbindungen an die umliegenden Städte. Aktuell befindet sich die nächste S-Bahn Haltestelle in Weil der Stadt, die Sie mit der Busverbindung 670 von Calw aus, in nur 24 Minuten erreichen. Durch den Beschluss die Hermann-Hesse-Linie bis nach Calw in Betrieb zu nehmen, verbessert sich die Infrastruktur nochmals. Nach Inbetriebnahme dieses neuen Teilstücks ist Calw praktisch in das attraktive VVS-Verbundsystem eingebunden. Die Landeshauptstadt Stuttgart, den Stuttgarter Flughafen und die Messe Stuttgart erreicht man dann bequem und ohne Stau und Parkplatznöte in ca. 60 Minuten.

Calw
(4,6)
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