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helle 3,5Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage in Altstadtlage

40213 Düsseldorf / Altstadt 40213 Düsseldorf / Altstadt Zur Karte
Balkon
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.550 €

4.050,00 €

Online-ID: 2sq324q
Referenznummer: 2-BER21DG

Maisonette
frei ab 01.12.2019

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsverzicht in den ersten 2 Jahren angestrebt.

- Klimaanlage im Schlafzimmer
- 4.+ 5. Etage OHNE Aufzug
- 3,5 Zimmer
- 1350,00 € Kaltmiete + 200,00 NK = 1.550,00 € (Für Gas und Strom müssen eigene Versorgungsverträge abgeschlossen werden)
- Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Ankleidezimmer, Duschbad, Wannenbad, Küche und Flur/Treppenhaus
- 120m²
- große Dachterrasse zum Innenhof (Ausrichtung Süd-West)
- Parkettboden in der unteren Etage
- Vinylboden in oberen Etage
- Küche und Badezimmer mit Fliesen
- Gas-Etagenheizung

Diese großzügig geschnittene 3,5 Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen der Altstadt von Düsseldorf auf der Bergerstraße 21 wird Sie ab dem ersten Moment begeistern!

In der 4. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses ohne Aufzug befinden sich auf über 120m² ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein Duschbad, eine Küche, ein Flur, und ein kleiner Abstellraum in der unteren Etage und das Schlafzimmer mit großem Wannenbad en Suite, einem Ankleidezimmer und einer großen Dachterrasse in der oberen Etage.

Die Wohnung betreten Sie über den Flur. Von hier aus geht es in die einzelnen Zimmer und über eine Treppe in die obere Etage.

Der Wohn- und Essbereich wird durch die Treppe optisch geteilt. Daher eignet sich das Zimmer perfekt um einen Essbereich und einen Wohnbereich einzurichten.

Die Küche bietet Platz für eine geräumige Einbauküche mit Anschlussmöglichkeit für Spül- und Waschmaschine.

Das Badezimmer in der unteren Etage ist ausgestattet mit einer Dusche.

In den Wohnräumen der 4.Etage ist ein Buche-Parkettboden verlegt. In der Küche und im Bad befinden sich Fliesen.

Angekommen in der Oberen Etage sind Sie im großen Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie in das Ankleidezimmer und in das geräumige Wannenbad en Suite mit Doppel-Badewanne.
Außerdem befindet sich hier die große, in den Innenhof ausgerichtete Dachterrasse.

Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage.

Im Schlafzimmer und im Ankleidezimmer befindet sich ein dunkler Vinylboden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Fliesen.

Alle Schlafräume der Wohnung sind in den Innenhof ausgerichtet. Das Wohn- und Esszimmer ist der einzige Raum mit Fenstern zur Bergerstraße.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Warmwasserversorgung des Badezimmers in der 5.Etage und der Küche erfolgt über die Heizung. Das Warmwasser des Duschbads in der 4. Etage wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerverschlag

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Uerige, Kasematten und der Rhein in unmittelbarer Nähe. Sie leben hier, wo
andere Ihre Freizeit verbringen - in aller Ruhe.

Direkt im Erdgeschoss befindet sich das bekannte und beliebte Restaurant Libanon.

- Bergerstraße 21
- direkt an der Restaurantstr. (Bergerstraße), Einkaufsstr.
(Flingerstraße)
- nahe der längsten Theke der Welt (Bolkerstraße)
- gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( U-Bahn und Straßenbahn
Haltestelle Heinrich-Heine-Allee)
- zahlreiche Parkhäuser in der Nähe (hier kann ein Monatsticket erworben
werden)

Düsseldorf / Altstadt (Altstadt)
(3,2)
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