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Fantastischer Fernblick und ca 120 m² zum Wohlfühlen

63150 Heusenstamm 63150 Heusenstamm Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
289.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
289.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
606 €

Online-ID: 2spw64f
Referenznummer: BK-353

Etagenwohnung
11. Geschoss
frei ab Herbst 2020

  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1978

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

1 Tiefgaragenstellplatz

- Küche ink. EBK
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Südbalkon
- Parkett
- Keller
- Tiefgarage, im Preis enthalten.

Träumen bei fantastischem Fernblick

Toller Ausblick. Viel Platz. Klarer Grundriss.

Die Wohnung befindet sich im 11. OG eines gepflegten Hochhauses und bietet viel Platz und Komfort für eine große Familie.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten sowie lichtdurchflutet.

Aufteilung der ca.120 m² großen Wohnung:

* Helles Wohnzimmer offen zur Essdiele und Ausgang zum Südbalkon
* Komfortables Essdiele
* Küche inkl. EBK
* Schlafzimmer
* 2 Kinder-/Arbeitszimmer
* Gäste WC mit Dusche
* Familienbad mit Badewanne
* Separater Abstellraum

Die Böden sind mit Parkett ausgelegt.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung

In der Tiefgarage steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung und ist im Preis bereits enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die Verkäufer möchten noch bis Ende 2020 in der Wohnung wohnen und würden eine Miete von 1080,- € pro Monat zahlen, .zzgl. Nebenkosten.

Weitere Details zur Wohnung erläutern wir Ihnen während des Besichtigungtermins.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,10 m², 13 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.90

Dieses Wohnung liegt in einem beliebten ruhigem Wohngebiet,
Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Heusenstamm
(3,5)
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