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Bonn-Brüser Berg/Borsigallee:Attraktives Ladenlokal mit großer Schaufensterfront im Fußgängerbereich

53125 Bonn-Brüser Berg 53125 Bonn-Brüser Berg Zur Karte
renoviert, Zentralheizung
89.000 € 
Kaufpreis
35 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

89.000 € 
Kaufpreis
35 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €

3.48 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2spvr49
Referenznummer: 6093

Ladenlokal
Baujahr: 1982
frei ab sofort

Geschoss: Erdgeschoss

  • Laminat
  • gehoben, renoviert
  • Gas
  • Zentralheizung

Die Käufercourtage beträgt 3,48% inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines Wohn- Geschäftshauses und verfügt über eine Gewerbefläche von 35m². Aufteilung: Großer, heller Gewerberaum und ein WC. Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Boden: Laminatboden. Zum Fußgängerbereich hin gibt es deckenhohe Fenster mit zwei Ladeneingängen. Es ist seit 2007 an eine Fahrschule vermietet. Die monatliche Mitte beträgt EUR 370,00 zzgl. EUR 80,00 Nebenkosten. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 100,00.

Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 35,00 m², Bürofläche: 35,00 m²

Das Ladenlokal liegt im stark frequentierten Fußgängerbereich der Borsigallee auf dem Brüser Berg. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften: KIK, Sparkasse, Rewe, mehrere Apotheken, viele Ärzte, Bäckerei Kamps, Blumengeschäft, Optiker, Friseure, Sportgeschäft, Fußpflege, Restaurants, Polizei, Kirchen, das Gemeinezentrum etc. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, zur Autobahn mit dem Kfz sind es nur wenige Minuten.

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