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Charmantes Haus im Grünen

39606 Erxleben 39606 Erxleben Zur Karte
Terrasse, Garten, Zentralheizung
49.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
530 m²
Grundstücksfl. (ca.)
49.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
530 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
49.000 €

Online-ID: 2spk24b
Referenznummer: 58-0212-0733

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1907

  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
  • Garten, Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1907
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 237,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 16.09.2019
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Sie suchen ein charmantes Objekt in einer ruhigen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Auf ca. 530m² befindet sich die Doppelhaushälfte mit einem traumhaften Blick ins Grüne. Die Wohnfläche beträgt ca. 70m², es besteht aber Ausbau Reserve auf dem Dachboden. Sie finden hier ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Büro und ein Schlafzimmer wieder. Teilweise wurde dieses Objekt bereits gedämmt und das Dach neu eingedeckt ca. 2010. Die Terrasse direkt am Haus lädt ein zu sonnigen Tagen.

Schauen Sie sich einfach dieses Objekt mal an, Sie werden begeistert sein!

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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2010

Erxleben (Osterburg), Ortsteil der Stadt Osterburg im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt
Die Hansestadt Osterburg (Altmark) ist eine kreisangehörige Stadt und eine Einheitsgemeinde im Landkreis Stendal in der Altmark in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Osterburg liegt 25 Kilometer nördlich von Stendal am Zusammenfluss der Biese und Uchte. In Osterburg befindet sich die Landessportschule Sachsen-Anhalt. Durch Osterburg führte die Bundesstraße 189 von Stendal nach Wittenberge, die aber nun als Ortsumgehung westlich von Osterburg verläuft.
Der Bahnhof Osterburg liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge und wird von der Linie S1 (Schönebeck-Salzelmen-Magdeburg-Stendal-Wittenberge) der S-Bahn Mittelelbe im Stundentakt bedient.
Die Grundschule ist die größte in der Umgebung von Osterburg (Verwaltungsgemeinschaften Osterburg sowie Arneburg-Goldbeck). Außerdem gibt es eine Sekundarschule Karl Marx, das Markgraf-Albrecht-Gymnasium, welches rund 1000 Schüler unterrichtet, und die Förderschule für Lernbehinderte Anne Frank.
Es befinden sich viele unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitgestaltungen, ein Naturfreibad, Sportvereine, die Landessportschule von Sachsen-Anhalt und vieles Weitere hier vor Ort.

Erxleben
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Selbständige Handelsvertreterin der S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH

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