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Klein aber fein

90408 Nürnberg (Großreuth h d Veste) 90408 Nürnberg (Großreuth h d Veste) Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
159.000 € 
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
159.000 € 
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €

Online-ID: 2snq24k
Referenznummer: 1/20/214-214/0097

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1990

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 95,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 23.10.2017

Gemeinschaftsräume: Waschküche und Trockenraum
Tiefgaragenstellplatz
monatliches Hausgeld: € 147,00
Rücklagen per 31.12.2018: gesamt € 111.272,58/ Einheit € 549,01
monatliche Pauschalmiete: € 630,00
Mietrendite: 4,00 %

Diese kleine, aber feine 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Kleinreuth hinter der Veste.
Sie erreichen die Wohnung entweder über das Treppenhaus oder den Aufzug.
Durch die Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region, der Innenstadt und den Hochschulen ist dieses Appartement für die Vermietung, sowie zur Eigennutzung nahezu perfekt geeignet. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz der auch separat vermietet werden könnte.

Tiefgarage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,73 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Lage

90408 Nürnberg (Großreuth h d Veste)

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In der Nähe findet man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle anderen Dinge des täglichen Lebens. Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz wohnen Sie oder Ihr Mieter ruhig und doch mitten in der Stadt

Nürnberg (Großreuth h d Veste)
(3,9)
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