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Grundstück für Geschossneubau in gefragter Lage

06118 Halle (Trotha) 06118 Halle (Trotha) Zur Karte
189.000 € 
Kaufpreis
392 m²
Grundstücksfl. (ca.)
189.000 € 
Kaufpreis
392 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
482 €

6,96 % (inkl. MWSt) vom Kaufpreis, fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages, zahlbar durch den Käufer an unsere Firma.

Online-ID: 2snhy4b
Referenznummer: 1123

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • ortsüblich erschlossen

Das Angebot besteht aus zwei zusammenliegenden Flurstücken, deren Flächenausdehnung sich in südlicher Richtung, d.h. zur straßenabgewandten Seite hin, etwas verjüngt. Das Grundstück ist seit mehreren Jahren mit einem unterkellerten Gebäude im Rohbauzustand bebaut (ehemalige Gaststättenplanung). Hinsichtlich einer zukünftigen Nutzung als Wohnbaugrundstück, erscheint ein Abriss der vorhandenen Bebauung zweckmäßig.
Nach mündlicher Auskunft der zuständigen Baubehörde sollte eine Wohnbebauung mit mind. drei Vollgeschossen möglich sein. Um die Wohnflächen zu maximieren wurde bei unserer Abschätzung eine Grenzbebauung mit Brandbauer zur östlichen Grundstücksgrenze vorgesehen. Ein zusätzliches Dachgeschoss könnte ebenfalls möglich sein (bisher nicht in unserer Flächenaufstellung enthalten). Ein Neubau mit vier Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss könnte in Abhängigkeit der tatsächlichen Bauplanung eventuell ebenfalls realisiert werden. Damit könnte ein Neubau mit einer Wohnfläche von deutlich mehr als 600 m² entstehen.

auf Anfrage

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.

Hinweis: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter http://immolo.net/?page_id=283.

Wir bitten die Kaufinteressenten die Kontaktanfrage vollständig auszufüllen.

Lage

06118 Halle (Trotha)

Die Universitätsstadt Halle mit ca. 238.000 Einwohner ist die größte Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Zusammen mit dem ca. 40 km entfernten Leipzig bildet sie das Zentrum eines urbanen Wirtschaftsgroßraums mit hervorragenden Zukunftsaussichten.
Das Grundstück befindet sich ca. 15 Autominuten nördlich der historischen Altstadt im beliebten Stadtteil Trotha. Ruhige und angenehm grüne Seitenstraße in einem Wohngebiet. Die vorhandene Verkehrsanbindung ist ideal. So ist die Autobahn A14 in knapp zehn Minuten zu erreichen. Mit wenigen Schritten ist ein S-Bahnhof erreicht, wobei man hier für die Fahrt ins Zentrum auf direktem Weg ebenfalls nur ca. 12 Minuten benötigt. Per Straßenbahn ist der Marktplatz ohne Umsteigen in etwa 18 Minuten erreichbar. Eine Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Gleich mehrere Einkaufsmärkte in direkter Umgebung sowie einige Restaurants sichern eine optimale Versorgung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere gepflegte Neubauten sowie eine Schule. In weiterer Umgebung bieten das Saaleufer, ein Freibad sowie der zoologische Garten ausreichend Möglichkeiten für Erholungs- und Freizeitaktivitäten.

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