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Schöne, ruhig gelegene 3-Zi-Maisonette-ETW-Wohnung mit 67m² Wfl. - Balkon - 2 Stellpätzen

76770 Hatzenbühl 76770 Hatzenbühl Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
179.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
179.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2smtl4z
Referenznummer: W467

Dachgeschoss

  • Balkon, Dachterrasse
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

Kapitalanlage - Sehr schöne und gepflegte 3-Zi-Maisonette-Eigentumswohnung mit 67m² Wfl. Die Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines 7-Familienhauses in ruhiger Randlage von Hatzenbühl. Das Haus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtet. Zu der Wohnung selbst gehören 2 Pkw-Abstellplätze im Hofbereich und ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum und ein überdachter Fahrrad-Abstellplatz zur Verfügung. Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut.
Beide Stockwerke der Wohnung sind durch eine massive Holz-Wangentreppe verbunden.
Aufteilung der Wohnung:
2. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche und Diele.
Dachgeschoss: Schlafzimmer.
Die Wohnung ist derzeit für 4680,00 / Jahr an ein junges Paar vermietet. Die Miete wurde bzw. wird immer pünktlich beglichen. Mietaussenstände bestehen keine.

Gute, sehr gepflegte Ausstattung mit Laminatböden in allen Wohnräumen. Die Küche ist mit hellen Fliesen gefliest. Das Bad ist raumhoch ebenfalls mit hellen Fliesen.

3,57% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

1995

vorhanden

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Ein Energieausweis auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs ist vorhanden.


179.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz

Hatzenbühl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim mit ca. 3000 Einwohnern. In ca. 3 km erreichen Sie die Autobahn A65. Karlsruhe ist ca. 15 km entfernt. Der ländliche Ort ist umrahmt von Wäldenr und Wiesen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Hatzenbühl
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