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Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall 83435 Bad Reichenhall Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
280.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
280.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Hausgeld
261 €

Online-ID: 2smh74y
Referenznummer: 1/20/090-090/0044

Etagenwohnung
vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1979

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Baujahr Wärmeerzeuger 1999 (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 05.02.2018

In der Wohnung wurden Fliesen und Laminat als Bodenbeläge gewählt, Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche. Der nach Südwesten liegende Balkon ist vom Wohnzimmer aus betretbar.
Über das Schlafzimmer erreichen Sie einen zweiten kleineren Balkon.
Die Wohnanlage verfügt über einen Lift.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie der Zugang zum gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer 1979 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 20 Einheiten. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren umfassen renoviert, so wurde die gesamte Elektrik erneuert. Ebenso sämtliche Fußböden das Badezimmer und die Küche.
Von der Diele erreichen Sie alle Zimmer und das Tageslichtbad.
Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet, die Mieter würden gerne in der Wohnung bleiben. Eine ideale Voraussetzung für Kapitalanleger

Monatliche Mieteinnahme 591,60 € + 150,00 € Nebenkostenvorauszahlung.

Zur Wahrung des Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.900,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1999

Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil St. Zeno, in der Nähe des Landratsamtes.

Bad Reichenhall
(4,2)
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