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Exklusives bezugsfreies Einfamilienhaus in Bedburg

50181 Bedburg 50181 Bedburg Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
695.000 € 
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
906 m²
Grundstücksfl. (ca.)
695.000 € 
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
906 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €

Online-ID: 2smcw4c
Referenznummer: 1256

Einfamilienhaus
Baujahr: 1987

  • Zustand: renoviert
  • Terrasse

frei ab sofort

  • Gäste-WC
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Endenergiebedarf 136,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Erdgeschoss: Diele mit Gäste-WC, Küche, Wohn- Essbereich mit Kamin, Schlafzimmer mit luxeriösem Dusch-und Wannenbad.
Obergeschoss: 4 Zimmer, Duschbad
Das angebotene Objekt wird über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und über Körperheizung im Obergeschoss und Kellergeschoss beheizt. Die Weishaupt Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 2019 erneuert. Weiterhin befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen.Das Erdgeschoss ist mit isolierverglasten Kunststofffenster mit innenliegenden Sproßen und elektr. Rollläden ausgestattet, die 2002 erneuert wurden. Im Obergeschoss sind isolierverglaste Holzsprossenfenster. Die Fenster sind zusätzlich mit dekorativen Holzläden versehen. Die Treppe zum Obergeschoss ist eine offene Stahlkonstruktion mit Marmortritten, zum Kellergeschoss eine gegossene Stahlbetontreppe mit Marmorbelag. Die Böden sind mit Marmor oder Parkett,. im KG mit Fliesen belegt.

Das angebotene Objekt wurde ca.1987 in 1,5 geschossiger verklinkerter Massivbauweise, freistehend und mit Vollkeller erstellt. Das Krüppelwalmdach ist mit Ziegeln eingedeckt. Das hochwertige Einfamilienhaus steht auf einem 906 m² großen Südgrundstück.
Neben dem Haus befindet sich eine große Garage mit Durchfahrt zum Garten.

Sofortbezug möglich

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Rund 25.000 Einwohner zählt das Gebiet der Stadt Bedburg und liegt ca. 25km linksrheinisch von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Neben den historisch gewachsenen Wohngebieten entstanden neue attraktive Baugebiete, die das Zusammenwachsen der ehemals separaten Orte förderten. Kindergärten, Grund-, Haupt-, und Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung, auch mit einem zentralen Krankenhaus, ist als gut zu bezeichnen. Der Stadtkern mit seinem historischen Schloss verfügt über eine gute Mischung von zahlreichen Geschäften, Gastronomieobjekte sowie eine entsprechende Wohnnutzung. Sport- und Tennisplätze und vieles mehr findet der Interessierte zur Freizeitgestaltung, Turn-, Gymnastikhalle und ein modernes Bad stehen zudem Sportsuchenden zur Verfügung. In den ländlich geprägten Ortsteilen besteht ein gepflegtes Vereinsleben. Das angebotene Objekt befindet sich am Rande eines Wohngebietes zu einem kleinen Gewerbebereich mit teilweisem Einzelhandel. Das Haus liegt idyllisch an der Erft, von wo aus man kilometerlange Spaziergänge tätigen kann, aber trotzdem fußläufig die Innenstadt erreicht.

Bedburg
(4,0)
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