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H-Heideviertel: ca. 378 m² moderne Büro-/Schulungsfläche in MHH-Nähe !!! schön + großzügig + ruhige Lage!!!

30625 Hannover (Heideviertel), Baumschulenallee 20-22 30625 Hannover (Heideviertel), Baumschulenallee 20-22 Zur Karte
Stellplatz, renoviert, Zentralheizung, frei
8,50 € 
Preis/m²
378 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
8,50 € 
Preis/m²
378 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
8,50 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
8,50 €
10 Stellplätze, je
25 €

3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

  • provisionsfrei

Online-ID: 2sln64e
Referenznummer: B026_378

Bürofläche
Baujahr: 1985
Bezug: kurzfristig möglich

  • frei
Geschoss: 1

  • EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • antistatischer Teppichboden, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • teilweise möbliert
  • gepflegt, renoviert

  • 10 Stellplätze
  • Lastenaufzug
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1985
Endenergieverbrauch (Wärme) 73,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 48,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Hier handelt es sich um eine kleinere, alleinstehende Liegenschaft mit absoluter Nähe zur MHH. Diese schöne, helle Büro-/Schulungsfläche von ca. 378 m² befindet sich im 1. OG dieser sehr gepflegten Liegenschaft. Der Zugang ist über den repräsentativen Eingangsbereich, über die Treppe möglich. Diese Einheit ist zurzeit in einen Großraumbereich, 3 einzelnen Büroräumen, WCs und Teeküche unterteilt. Eine weitere Aufteilung ganz nach Ihrem Anforderungsprofil ist möglich. Die komplette Fläche ist mit anthrazit Nadelfilz ausgelegt, die Decken sind abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Der Hohlraumboden bietet viel Flexibilität in der Arbeitsplatzgestaltung und für die IT-Verkabelung sind Bodentanks vorgesehen. Rundum Außenbeschattung ist vorhanden. Der Grundriss ist flexibel und kann auf Wunsch auch geändert werden. ein Lastenaufzug bis 630 kg. steht zur Verfügung. Parkplätze sowie Lagerflächen sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden.

- Holraumboden, flexible Arbeitsplatzwahl
- abgehängte Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten
- Anthrazit Nadelfilz, antistatisch
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Außenbeschattung
- Grundriss flexibel
- ausreichend Parkplätze am Objekt
- Lagermöglichkeit im Dachgeschoss, Lastenfahrstuhl vorhanden
- zu sofort frei

Bei einem langfristigen Mietvertragsabschluss ab einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.
Einzug zu sofort möglich!

Lage

Baumschulenallee 20-22
30625 Hannover (Heideviertel)

Umzugskosten berechnen

Hannover-Heideviertel: Im östlichen Stadtrand Hannovers mit unmittelbarer Nähe zur Karl-Wiechert-Allee liegt dieses Viertel und ist bekannt durch die MHH, INI, Versicherungen, Tui…. Der Messeschnellweg ist in ca. 3 Minuten über den Weidetorkreisel zu erreichen und von dort ist man schnell auf der BAB2 und 7. Das Zentrum Hannovers erreicht man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten. Den ÖPNV erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr ist ca. 15 Autominuten entfernt.

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