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!Achtung Bauträger! Top EFH Standort im Stadtkern

08451 Crimmitschau 08451 Crimmitschau Zur Karte
166.000 € 
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3.020 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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166.000 €

5,95% inkl. MwSt.

Online-ID: 2slg64r
Referenznummer: 11417

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Das Baugrundstück mit ca. 3.000qm befindet sich in innerstädtischer, aber ruhiger Lage von Crimmitschau.

Das Grundstück liegt in einem vollständig erschlossenen Wohngebiet. Alle Medien liegen an der Straße an.

Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor. Geplant ist die Errichtung von 3 Einfamilienhäusern inklusive Doppelgarage und Terrasse auf Grundstücken von 472 - 527 m² Größe.
Des Weiteren soll ein Doppelhaus mit je einer Doppelgarage und einer Terrasse auf einer Grundstücksfläche von 669 m² entstehen. Die Zufahrt ist über die östliche Seite des Grundstückes geplant.

Die Umgebungsbebauung besteht aus charmanten Einfamilienhäusern und klassischen Genossenschafts-Wohnblöcken. Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind hervorragend. So befindet sich ca. 200 Meter unter dem Grundstück eine großzügige Tennisplatzanlage. Die Innenstadt von Crimmitschau kann in 5 Minuten und der Sahnpark mit Eisstadion in 20 Minuten fußläufig erreicht werden.

Ein Kindergarten befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Das Gymnasium und die Käthe-Kollwitz-Oberschule ist in fußläufiger Entfernung.

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Lage

08451 Crimmitschau

Crimmitschau ist mit seinen etwa 19.200 Einwohnern eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau an der Grenze zum Freistaat Thüringen. Die Stadt ist eine typische Industriestadt des 19. Jahrhunderts, in der vor allem Textilien hergestellt wurden. Crimmitschau hatte den Beinamen Stadt der 100 Schornsteine. Heute existiert noch eine Tuchfabrik.

Die ehemalige Tuchfabrik Gebrüder Pfau ist die größte mit beinahe vollständiger Ausstattung erhaltene Volltuchfabrik Mitteleuropas. Dieses Technische Denkmal, früher auch als Westsächsisches Textilmuseum bekannt, gehört heute zum Zweckverband Sächsisches Industriemuseum. Das seit Oktober 2006 als Schloss Blankenhain bezeichnete Freilichtmuseum im gleichnamigen Ortsteil Blankenhain beherbergt etwa 100 thematische Ausstellungen.

Das größte Erholungsgebiet der Stadt ist der 40 ha große Sahnpark nördlich des Stadtzentrums. Das Waldgebiet durchziehen 6,5 km angelegte Wanderwege. Hier befinden sich das altehrwürdige Freibad, ein Tiergehege, ein Kinderspielplatz und die Spielstätte des bekannten Eishockeyvereins ETC Crimmitschau.

Auch für die Kleinsten ist gesorgt. Drei Grundschulen, zwei Oberschulen und ein Gymnasium versprechen ein breites Bildungsangebot.

Infrastrukturell ist die Stadt sehr gut angebunden. Crimmitschau liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Hof, auf der die Züge der S-Bahn Mitteldeutschland verkehren. Die Expresslinie verbindet die Stadt im Stundentakt mit Zwickau, Altenburg, Leipzig sowie dem Flughafen Leipzig/Halle. Ein Autobahnanschluss an die A4 besteht in Schmölln (ca. 5,5km) und Meerane (ca. 4,5km). Die Stadt Zwickau ist über die Bundesstraße B93 in ca. 20min mit dem Auto zu erreichen.

Crimmitschau
(4,0)
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