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Gewerbefläche Top Zentral im Herzen von Ibbenbüren zu vermieten

49477 Ibbenbüren (Stadt) 49477 Ibbenbüren (Stadt) Zur Karte
1.340 € 
Nettomiete zzgl. NK
160 m²
Fläche (ca.)
ab 60 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.340 € 
Nettomiete zzgl. NK
160 m²
Fläche (ca.)
ab 60 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.340 €
Nebenkosten
280 €

2680 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2sl6a4w
Referenznummer: 000393

Bürofläche
Baujahr: 1969
Bezug: 01.04.2020

  • frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

  • Teeküche
  • gepflegt, neuwertig
  • Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Hier finden Sie eine sehr schöne, Gewerbefläche in Top Innenstadtlage von Ibbenbüren zur Miete.

Die umliegenden Geschäfte sind sehr gut frequentiert und alle namenhaften Unternehmen, sowie das Rathaus und die Polizeistation befinden sich in direkter Nachbarschaft. Hier pulsiert das Leben.

Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss, sowie ein Büro, ein WC und zwei weitere Räume bieten eine vielfältige Nutzung. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Lagerräume und ein Aufenthaltsraum mit integrierter Teeküche im Kellergeschoss zur Verfügung.

Zur Zeit wird das Objekt von einem etablierten Fotostudio angemietet. Eine Nutzung als Einzelhandelsladen, für Büroräume, für Praxisräume, usw. ist ebenfalls möglich und mit wenig Aufwand realisierbar. Eine Teilung der Gesamtfläche in 140 m² und 60 m² ist ebenfalls möglich.

Die großzügige 17 m lange Schaufensterfront geht über die gesamte Ladenbreite, sowie über Eck und bietet ausreichend Darstellungsmöglichkeiten.

Das naheliegende Parkhaus und die einzelnen Parkbuchten direkt vor der Tür bieten genügend Parkmöglichkeiten für die zukünftigen Kunden.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

- 1 große Verkaufsfläche
- Teilung der Fläche in 140 m² u. 60 m² möglich
- 17 m Schaufensterfront
- Erdgeschoss
- ein Büro
- zwei weitere Räume
- WC
- Lagerflächen und Aufenthaltsraum mit Teeküche im Keller

zzgl. Stromkosten
zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Hier handelt es sich um ein Objekt, das wir im Kundenauftrag vermarkten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir uns an die Vorgaben der Eigentümer halten müssen.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ein großes Plus dieser Immobilie ist die zentrale Lage in Ibbenbüren. Diese sorgt für eine große Werbewirksamkeit. Renomierte Geschäfte, sowie das Rathaus und die Polizeistation sind in unmittelbarer Nähe.

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