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Zentral und ruhig - schöne Wohnung mit 2 Balkonen in Dahlem!

14195 Berlin (Dahlem) 14195 Berlin (Dahlem) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
525.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
525.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Hausgeld
395 €

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und zahlbar vom Käufer an die Wegener Immobilien GbR bei Kaufvertragsabschluss.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2skme4e
Referenznummer: 5442

Etagenwohnung

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Küche planen mit küchenquelle

Baujahr 1970

  • Zustand: Neubau

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 127,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 20.01.2018

1 Tiefgaragenstellplatz

Man betritt die Wohnung im Hochparterre über die geräumige Diele mit einer Garderobennische für Jacken und Schuhe. Im vorderen Bereich gelangt man direkt in die Küche mit einer zeitlosen Einbauküche und Frühstücksecke. Angrenzend an die Küche erreicht man den ersten von zwei großzügigen Balkonen.

Von der Diele erschließt sich ebenfalls das Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss und das moderne Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper.

Im weiteren erreicht man das Kinderzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zu dem ersten Balkon besitzt. Am Ende der Diele erreicht man den großzügigen Wohnbereich, welcher mit mosaikverlegtem Parkett ausgestattet ist. Durch die Raumgröße ist hier ein zusätzlicher Essbereich möglich und dennoch eine schöne und geräumige Wohnlandschaft platzierbar. Das Wohnzimmer kann durch die eingebauten Deckenspots sehr schön beleuchtet werden.

Angrenzend an den Wohnbereich liegt der zweite Balkon. Auch das Schlafzimmer erreicht man über das Wohnzimmer. Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden versehen, Diele, Bäder und Küche sind mit Fliesenboden ausgestattet.

Die gepflegte, modernisierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 erbaut und im Jahr 2010 modernisiert. So wurden neue Isolierglasfenster und die Wärmeisolierung erneuert.

Zu dem kleinen Wohnensemble, welches aus 2 Mehrfamilienhäusern besteht gehört eine Tiefgarage. Über diese erreicht man den Treppenaufgang trockenen Fußes. Der Keller ist in einem sehr guten Zustand und bietet neben einem Kellerabteil für jede Einheit einen großen Wasch- und separaten Trockenraum. Auch ein Fahrradkeller ist für die Bewohner vorhanden.

Die Anlage befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, modernisiert

Dahlem gehört zu dem Berliner Top-Lagen. Der Messelpark, die Berliner International School, sowie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich fußläufig in der Nähe des Wohnhauses. Die schönen Alleen und herrschaftlichen Villen in der Gegend zeigen die hohe Wohnqualität und die berühmte Eierschale ist ebenfalls in der Nähe.

Berlin (Dahlem)
(3,8)
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