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Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

60433 Frankfurt (Frankfurter Berg) 60433 Frankfurt (Frankfurter Berg) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
189 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
189 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.900 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.990 €
2 Stellplätze, je
50 €

5.700,00 3 KM

Online-ID: 2skll4c
Referenznummer: 19 001 216

Reihenendhaus
Baujahr: 2004

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • Küche planen mit küchenquelle
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergiebedarf 90,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR

- Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Waschküche
- Hobbyraum
- Manuelle Rollläden
- Elektrische Markise
- 2 Stellplätze im Freien (gegen Aufpreis)

Dieses gemütliche, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend im Frankfurter Stadtteil Frankfurter Berg.
Mit einer Wohnfläche von circa 140 Quadratmeter und drei Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Es überzeugt durch die ansprechende Raumaufteilung und die hellen Räume. Der schön angelegte Garten, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist, lädt besonders in den Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein.

Im Erdgeschoss des Hauses stehen neben dem circa 32 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich, von dem es Zugang zur Terrasse und in den Garten gibt, die Küche mit zusätzlichem kleinem Essbereich sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, im Dachgeschoss ein Studiozimmer mit angrenzender Dachterrasse.
Erwähnenswert ist ebenfalls der voll unterkellerte Keller mit Hobbyraum und Wasch-/Technikraum.

Zwei PKW-Stellplätze im Freien, die sich vor dem Haus befinden, können für je 50€ pro Monat angemietet werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 90.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Lage

60433 Frankfurt (Frankfurter Berg)

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Der Stadtteil Frankfurter Berg liegt im Norden der Stadt. Mit ca. 8.200 Einwohnern ist dieser relativ junge Stadtteil flächenmäßig einer der Kleinsten. Die umliegenden Stadtteile sind Bonames, Preungesheim, Eckenheim, Eschersheim sowie Berkersheim. Eine Grundschule, genannt Albert-Schweitzer-Schule, ein Kindergarten sowie ein Jugendzentrum, Cafés und diverse Restaurants sind vorhanden. Ein Sommerfest sowie ein Weihnachtsmarkt in der Grundschule, finden jährlich statt. In unmittelbarer Nähe des Stadtteils befinden sich eine Bowlingbahn, eine Tennishalle sowie eine Ballettschule. Eine ruhige Lage mit hohem Freizeitwert.

Der Stadtteil besitzt einen S-Bahnhof. Von hier aus fahren Sie mit der Linie S6 in die umliegenden Stadtteile Frankfurts sowie in die Wetterau. Ebenfalls erhalten Sie Anschluss an drei weitere Buslinien (63, 66, 27).

Frankfurt (Frankfurter Berg)
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