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Helle 3 1/2 Zimmer Wohnung mit Fernblick

61476 Kronberg im Taunus / Schönberg (Taunus) 61476 Kronberg im Taunus / Schönberg (Taunus) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
106 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
106 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.500 €
1 Stellplatz
100 €

3.450,00 €

Online-ID: 2skje4l
Referenznummer: 19110019

Etagenwohnung
6. Geschoss

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1972

  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 137,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Fliesenboden
Einbauküche
Großer Wohn-Essbereich
Balkon
Badezimmer mit Wanne
Gäste-WC
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug
Schwimmbad
Sauna
Tennisplatz

Diese helle 3 1/2-Zimmer Wohnung mit spektakulärem Skyline-Blick auf Frankfurt liegt in einer ruhigen Straße in Kronberg-Schönberg, in unmittelbarer Wald - und Feldrandnähe.

Auf 106 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, zwei abgeschlossene Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, welches sich gut als Büro nutzen lässt. Zudem gibt es ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Der nach Süden gehende Balkon bietet den ganzen Tag Sonne und einen 180 Grad Panoramablick über die Rhein-Main-Ebene, die Frankfurter Skyline bis in den Odenwald. Zu der Wohnanlage gehören ebenfalls ein Schwimmbad, eine Sauna sowie ein Tennisplatz, die vom Mieter mitbenutzt werden können.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 137.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 12 Etagen

Lage

61476 Kronberg im Taunus / Schönberg (Taunus)

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Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet Taunus individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.

Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander.
Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet, ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.

Kronberg im Taunus / Schönberg (Taunus)
(4,6)
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