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ImmoVeKoo!

Herr Eric Kaes

Keine Käuferprovision! Gasthaus/Pension mit gr. Festsaal & Bühne in Nachtsheim / Nürburgring zu verkaufen!

329.999 €

Kaufpreis

637 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

902 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Einzelbesichtigung

Schulstraße 15

56729 Nachtsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

329.999 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage

Hauspreise in Nachtsheim

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Lage

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1925/1970

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei werdend

Zustand: renovierungsbedürftig
teilweise unterkellert, Dachboden
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: möbliert
Ausblick: Fernblick

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas + Strom

Gültigkeit

25.04.2022 bis 24.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

221,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Gasthaus / Pension mit Betreiberwohnung sowie 9 Zimmer (die zusätzlich noch mit vermietet werden können), ca. 11 km vom berühmten Nürburgring entfernt. Unsere Immobilie liegt direkt gegenüber (eine Straßenbreite) von der St. Stephanus-Realschule plus (hier gehen mehrere Hundert Kinder aus der...

Ausstattung

Objektzustand: Renovierungsbedürftig an manchen...

Freizeit & Finanzierung

FREIZEITANGEBOTE:

Sportmöglichkeiten in der Umgebung
Angeln, Fahrradfahren, Golf, Inlineskating, Jagen,
Mountainbiking, Reiten, Schwimmen, Skifahren, Tennis,
Wandern
Urlaub mit Hund, Skiurlaub, Urlaub in den Bergen,
Familienurlaub, Romantikurlaub, Wander und
Kletterurlaub
Freizeitmöglichkeiten:
Nürburgring Nürburg
VulkanRadRouteEifel Kelberg
Wintersportgebiet HoheAcht/Jammelshofen
Kaltenborn Jammelshofen
Wintersportanlage Arft

FINANZIERUNGSANGEBOT:

Schon...

Besichtigungen trotz Corona!

Besichtigungen finden weiterhin, mit den Hygienemaßnahmen wie Handschuhe, Maske, Desinfikationsmittel sowie 1,50 m Abstand und nicht mehr als 2 Personen gleichzeitig in einem Raum statt!

Bei Interesse, rufen Sie mich jetzt an!

Ansp.: Eric Kaes

Mobil: 0160 5398148, Tel: 02652 95800 – 55 oder kaes@vekoo.de