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Herr Eric Kaes

Keine Käuferprovision! Gasthaus/Pension mit gr. Festsaal & Bühne in Nachtsheim / Nürburgring zu verkaufen!

329.999 €
Kaufpreis
637 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
902 m²
Grundstücksfl. ca.
ProvisionsfreiEinzelbesichtigung
AdresseSchulstraße 15
56729 Nachtsheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 329.999 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage

Lage

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1925/1970

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dachboden
  • Terrasse, Balkon
  • 5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas + Strom

Gültigkeit

25.04.2022 bis 24.04.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

221,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Gasthaus / Pension mit Betreiberwohnung sowie 9 Zimmer (die zusätzlich noch mit vermietet werden können), ca. 11 km vom berühmten Nürburgring entfernt. Unsere Immobilie liegt direkt gegenüber (eine Straßenbreite) von der St. Stephanus-Realschule plus (hier gehen mehrere Hundert Kinder aus der...

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Ausstattung

Objektzustand: Renovierungsbedürftig an manchen...

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Freizeit & Finanzierung

FREIZEITANGEBOTE:

Sportmöglichkeiten in der Umgebung
Angeln, Fahrradfahren, Golf, Inlineskating, Jagen,
Mountainbiking, Reiten, Schwimmen, Skifahren, Tennis,
Wandern
Urlaub mit Hund, Skiurlaub, Urlaub in den Bergen,
Familienurlaub, Romantikurlaub, Wander­ und
Kletterurlaub
Freizeitmöglichkeiten:
Nürburgring ­ Nürburg
Vulkan­Rad­Route­Eifel ­ Kelberg
Wintersportgebiet Hohe­Acht/Jammelshofen ­
Kaltenborn Jammelshofen
Wintersportanlage Arft ­

FINANZIERUNGSANGEBOT:

Schon...

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Besichtigungen trotz Corona!

Besichtigungen finden weiterhin, mit den Hygienemaßnahmen wie Handschuhe, Maske, Desinfikationsmittel sowie 1,50 m Abstand und nicht mehr als 2 Personen gleichzeitig in einem Raum statt!

Bei Interesse, rufen Sie mich jetzt an!

Ansp.: Eric Kaes

Mobil: 0160 5398148, Tel: 02652 95800 – 55 oder kaes@vekoo.de

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Tannenweg 6, 56743 Mendig

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Herr Eric Kaes

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Online-ID: 2skag4w

Referenznummer: 59652370

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