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Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Wittlaer

40489 Düsseldorf (Wittlaer), Bockumer Str. 43 40489 Düsseldorf (Wittlaer), Bockumer Str. 43 Zur Karte
Balkon, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
1.550.000 € 
Kaufpreis
387 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
519 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.550.000 € 
Kaufpreis
387 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
519 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €
x-fache Miete
23,20

Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 4,0% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer vom gesamten Kaufpreis.

Online-ID: 2sh2v4k
Referenznummer: WGH 43

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1960

  • Balkon
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert

  • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Elektro, Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Öl, Strom
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 01.12.2018 bis 30.11.2028

Das im Jahr 1960 erbaute Won- und Geschäftshaus besitzt 2 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten, ist unterkellert verfügt über einen Balkon, 2 Garagen und Stellplätze.

Erdgeschoss: Ladenlokal als Apotheke,
Obergeschoss: als Arztpraxis bis Mitte 2019 genutzt,
Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit je 2-Zimmern.

Die Immobilie besitzt 2-fach und 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie eine zentrale Ölheizung befindet sich im Kellergeschoss.

  • Kapitalanlage
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Lage

Bockumer Str. 43
40489 Düsseldorf (Wittlaer)

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Düsseldorf-Wittlaer.

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