Genossenschaftliches Wohnen im Generationenhaus

13407 Berlin (Reinickendorf), Holländerstraße 36-36A 13407 Berlin (Reinickendorf), Holländerstraße 36-36A Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
67.270 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Online-ID: 2SG8Z44
Referenznummer: HOL_3.4.2

  • Etagenwohnung
  • 4. Geschoss
  • Bezug: 2023
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, bodengleiche Duschen, Schwellenfreiheit, Aufzug, Keller Jede Wohnung hat einen Außenbereich: Garten, Loggia oder Terrasse. Weitere Besonderheiten: Ein gemeinschaftlicher von Gartenarchitekten gestalteter großer Garten.

Warum nicht einmal sicher Geld anlegen und in einer Genossenschaft wohnen? Warum nicht langfristig sichere Mieten kalkulieren und mit Freunden und netten Nachbarn zusammen leben in einem Generationenhaus mitten in einer parkartigen Gartenlandschaft und das in Berlin ? Urban. Grün. Gemeinschaftlich. Quer durch alle Generationen. Die Stadtbürgergenossenschaft e. G. lädt Sie ein, sich an dem Wohnprojekt Generationenhaus Holländergarten zu beteiligen. Es enstehen 44 genossenschaftliche Wohnungen in unterschiedlichen Größen mit Balkonen und Terrassen verteilt auf zwei Häuser auf einem großen parkartig angelegten Grundstück . Hier wird Wohnraum für jede Altersgruppe geschaffen, die gemeinsam und nicht einsam leben möchte.

WICHTIGE HINWEIS:
Bei dem oben genannten Kaufpreis handelt es sich um einen einzuzahlenden Mindest-Genossenschaftsanteil.

Finanzierung Um die Finanzierung zu sichern, ist die Zeichnung von Genossenschaftsanteilen erforderlich. Diese Anteile sollen mindestens 30% und höchstens 50% der Gestehungskosten für die jeweilige Wohnung betragen. Je mehr Genossenschaftsanteile gezeichnet werden, desto niedriger ist das Nutzungsentgelt.

Beispiel: Für diese 42 m² Wohnung sind ca. 67.270 € Genossenschaftsanteile zu zeichnen. Das Nutzungsentgelt beträgt dann 15,16 €/m². Wenn Sie dagegen 40% (ca. 89.693 €) einlegen, wäre das Nutzungsentgelt 12,74 €/m². Weiteres erfahren Sie auf Nachfrage.

ENERGIEAUSWEIS: DER ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUM JETZIGEN ZEITPUNKT NOCH NICHT VOR. ER BEFINDET SICH IN VORBEREITUNG.

Nutzfläche: 42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Das ca. 4.000 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger, grüner Lage an der Schnittstelle der beiden Bezirke Reinickendorf (Ortsteil Reinickendorf) und Mitte (Ortsteil Wedding) in der Holländerstraße 36. Das Grundstück schließt im Osten an die Friedhofsfläche an und wird im Westen von einem Grünzug mit Spiel- und Sportanlagen begrenzt. Verkehr Die direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) erfolgt durch zwei Buslinien an der Holländerstraße. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der U-Bhf. Franz-Neumann-Platz (U 8) in ca. 1,1 km Entfernung, der U-Bhf. Rehberge (U 6) in ca. 1,0 km Entfernung sowie der U-Bhf. Afrikanische Straße (U 6) in ca. 1,3 km Entfernung. Mit Bus und U-Bahn erreichen Sie in 30 Minuten den Zoologischen Garten und Breitscheidplatz in Westberlin, den Alexanderplatz in Ostberlin wie auch den Hauptbahnhof.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Maria Sanz

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